Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/14834 Esas 2013/16651 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/14834
Karar No: 2013/16651

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/14834 Esas 2013/16651 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Yargıda görülen bir davada davalı tarafından yapılan el atmanın önlenmesi ve ecrimisil isteği sonucunda, küçükçekmece 3. asliye hukuk mahkemesi tarafından davanın kısmen kabul edildiği karar verilmiştir. Mahkeme, harici satış olgusu göz önünde bulundurularak hapis hakkı tanınarak elatmanın önlenmesine karar vermiş, ancak davalının taşınmazda yaptığı faydalı ve zorunlu masrafların dahil edilmemesi nedeniyle karar, davalının temyiz itirazı sonucunda bozulmuştur. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 994. maddesi göz önünde bulundurulmalıdır.

1. Hukuk Dairesi 2013/14834 E. , 2013/16651 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : KÜÇÜKÇEKMECE 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 06/05/2013
NUMARASI : 2012/544-2013/189

Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi, ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
Dava, çaplı taşınmaza vaki el atmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, harici satış olgusu bakımından hapis hakkı tanınmak suretiyle elatmanın önlenmesine karar verilmiştir.
Gerçekten de, harici satış olgusu benimsenerek yazılı biçimde karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur.
Ne var ki, harici satış olgusu yanında, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu"nun 994. maddesi hükmü gözetilerek, var ise davalının taşınmazda yaptığı faydalı ve zorunlu masraflar bakımından da hapis hakkı tanınması gerekirken, bu hususun göz ardı edilmesi doğru değildir.
Davalının temyiz itirazı yerindedir. Kabulü ile, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK"nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 26.11.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.