Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/17294 Esas 2015/16041 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında ... Köyü/Mahallesi çalışma alanında bulunan 168 ada 13 parsel sayılı 5.023,85 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle beyanlar hanesine muhdesatın ... oğlu ..."a ait olduğu şerhi yazılarak 1/2 payla ... oğlu ... ve 1/2 payla iştirak halinde ... ve arkadaşları adına tespit edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın taksimle kendisine kaldığı ve zilyetliğinde bulunduğu iddiasına dayanarak tamamının adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 168 ada 13 parsel sayılı taşınmazın davacı ... oğlu ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, bir kısım davalılar ... ve arkadaşları tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, yerel bilirkişi ve tanık beyanlarına göre çekişmeli taşınmaz ve üzerinde bulunan muhdesatın davacıya ait olduğu kabul edilmek suretiyle yazılı şekilde karar verilmiş ise de, taraf teşkili sağlanmadan davanın esasına girilerek hüküm kurulması isabetsizdir. Somut olayda; davalılar ..."a dava dilekçesi ekli davetiye tebliğ edilmediği, taraf teşkili sağlanmadığı anlaşılmaktadır. Kadastro tespitine itiraz davalarında tespit maliki, ölü ise mirasçılarının usulüne uygun olarak davaya dahil edilmesi gerekir. Taraf teşkili dava koşullarından olup, bu koşul sağlanmadan davanın esasına girilerek sonuçlandırılması mümkün değildir. Hal böyle olunca davalılar ... davaya dahil edilip taraf teşkili sağlandıktan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanarak uyuşmazlığın çözümlenmesi gerekirken, taraf teşkili sağlanmaksızın hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, 22.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.