Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2014/19102 Esas 2015/16037 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., ... Köyü kadastro çalışma alanında bulunan ve tespit harici bırakılan sınırlarını belirttiği taşınmazının kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişileri tarafından düzenlenen harita ve raporda (A) ve (B) ile gösterilen 74,44 ve 501,02 metrekare yüzölçümündeki taşınmazların davacı ... tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, Türk Medeni Kanunu"nun 713. maddesinde öngörülen edinme koşullarının davacı taraf yararına oluştuğu kabul edilmek suretiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuşsa da yapılan inceleme karar vermeye yeterli bulunmamaktadır. Karar tarihinden sonra yürürlüğe giren 6360 sayılı Yasa"nın 30.03.2014 tarihinde yürürlüğe giren hükümleri uyarınca, Büyükşehir Belediyesi olan illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış, mahalle olarak, bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmıştır. Taraf koşulu, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu"nun 114/1-d maddesi gereğince dava şartı olup re’sen gözetilmesi zorunludur (HMK 115/1). Bu açıklamalar ışığında; somut olayda davalı ... Köyünün Tüzel Kişiliği sona erdiğinden, ... Belediye Başkanlığı ile diğer yasal hasım olan ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı"nın davaya dahil etmesi için davacı tarafa süre ve imkan tanınması, taraf koşulu sağlandıktan sonra işin esası hakkında inceleme yapılması, diğer yandan tescil davalarında TMK’nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli yerel ve gazete ilanlarının yöntemine uygun bir biçimde yapılması, ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi gerekir. Temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine yer olmadığına, 22.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.