MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de,
Alacaklı tarafından başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takipte, borçlunun ihalenin feshini talep ettiği, mahkemece; elektronik ortamda verilmiş teklif olup olmadığının ve ihaleye hangi bedel üzerinden başlandığının ihale tutanağına yazılmadığından bahisle ihalenin feshine karar verildiği görülmektedir.
İİK"nun 129. maddesinde öngörülen ihalenin elektronik ortamda verilen en yüksek teklif üzerinden başlatılacağına yönelik düzenleme, elektronik ortamda teklif verilmesi koşuluna bağlıdır.
Somut olayda, feshi istenen satışa ilişkin .... İcra Dairesinin 2015/2310 Esas sayılı dosyada satış konusu taşınmazların elektronik ortamda ilanlarının yapıldığına dair 13.8.2015 tarihli tutanak bulunmakla ihalenin elektronik ortamda ilan edildiği ancak teklif verilmediği anlaşılmaktadır. Bu durumda, mahkemece elektronik ortamda verilmiş teklif olup olmadığının ihale tutanağına yazılmadığı ve ihale tutanağında ihaleye hangi bedel üzerinden başlandığının belirtilmediği hususları tek başına fesih nedeni olmadığı gibi, resen incelenecek hususlardan da olmadığından, mahkemece bu nedenlerle ihalenin feshine karar verilmesi yerinde değildir.
O halde mahkemece, borçlu tarafından şikayet konusu yaplan fesih iddiaları tek tek incelenerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK"nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 05.04.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.