Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2010/5646 Esas 2011/2363 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tescil

...ile Hazine ve Karlı Köyü Tüzel Kişiliği aralarındaki tescil davasının kabulüne dair Hafik Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 11.05.2010 gün ve 7/97 sayılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davalı Hazine temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:
KARAR

Davacı, kazanmayı sağlayan zilyetlik nedeniyle dava dilekçesinde mevkii ve sınırları yazılı kadastroca tespit dışı bırakılan bir parça taşınmazın adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı Hazine temsilcisi davanın reddini savunmuş, davalı köy ise cevap vermediği gibi duruşmalara da iştirak etmemiştir.
Mahkemece, kazanma koşullarının davacı yararına oluştuğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmaz davacıya ait 166 ada 12 parselin güneyinde kalmaktadır ve paftasından anlaşılacağı üzere tespit harici bırakılan bir yerdir. 166 ada 12 numaralı parselin kadastro tespiti 04.06.2006 tarihinde yapılmıştır. Eldeki dava ise, 12.01.2009 tarihinde açılmıştır. Davacının tespit dışı bırakılan böyle bir yerde tescil davası açması için tespit tarihinden itibaren davasız, aralıksız ve malik sıfatıyla 20 yıl süren zilyetliğinin bulunması gerekir. Davacının dava konusu bu taşınmaz üzerinde tespit tarihinden önceki zilyetliğe dayanması halinde davasını 3402 sayılı Kadastro Kanununun 7/4. maddesine göre, makul süre içinde açması gerekir. Tespit tarihinden sonra dava tarihine kadar geçen 2 yıl 7 aylık süre makul bir süre değildir. Kadastro tespitinin yapılmasıyla kadastrodan önceki zilyetlik kesintiye uğrar ve kadastrodan sonraki zilyetliğe eklenemez. Davanın açıklanan nedenlerle reddine karar verilmesi gerekirken kabulüne karar verilmesi doğru olmamıştır.
Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı Hazine vekilinin temyiz itirazlarının kabulüyle usul ve kanuna aykırı bulunan hükmün HUMK. nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, 21.04.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.