MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Şikayetçi tarafından ortaklığın giderilmesi sonucu satışına karar verilen taşınmazlara ilişkin 14/09/2015 tarihli ihalenin feshi talep edilmiş, mahkemece; artırma ilanındaki kanuna aykırılık sebebiyle yapılacak şikayetler satış ilanının tebliğ tarihinden itibaren 7 günlük yasal sürede yapılmadığından bahisle ihalenin feshi isteminin süre aşımından reddine karar verilmiştir.
İİK’nun 134/2.maddesinde; “İhalenin feshini, Borçlar Kanunu"nun 226. maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler yurt içinde bir adres göstermek koşuluyla icra mahkemesinden şikayet yoluyla ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde isteyebilirler" hükmüne yer verilmiştir. Buna göre, ihalenin feshini isteme süresi, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu"nun 281. maddesindeki (mülga 818 sayılı BK."nun 226.maddesi) yazılı sebeplerde dahil olmak üzere yedi gündür. Bu yedi günlük ihalenin feshini isteme süresi, hak düşürücü niteliktedir. Bu nedenle icra mahkemesi tarafından re"sen dikkate alınır.
Somut olayda, ihalenin 14/09/2015 tarihinde yapıldığı, şikayetçinin dava dilekçesini 18/09/2015 tarihinde harçlandırdığı, .... Sulh Hukuk Mahkemesi"nin 28/09/2015 tarih ve 2015/960 E. -2015/965 K. sayılı gönderme kararı ile dosyanın Ankara Batı 1. Sulh Hukuk Mahkemesi"ne gönderilmesine karar verildiği görülmekte olup, İİK"nun 134/2. maddesinde belirtilen yedi günlük süre aşılmamıştır.
O halde, mahkemece, şikayetin esasının incelenerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile istemin süreden reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Şikayetçinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK"nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 04.04.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.