MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili ve davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi 149 ada 75 parsel sayılı 2600,00 m2 yüzölçümlü taşınmaz, ham toprak vasfıyla davalı Hazine adına tapuda kayıtlı olup, üzerindeki tek katlı ahşap evin ... oğlu ..."e ait olduğu beyanlar hanesinde yazılıdır.
Davacı ... Yönetimi, dava dilekçesinde; taşınmazın orman arazisi iken kadastro çalışmaları sırasında Hazine adına tespit gördüğünü, bu nedenle ... Kadastro Mahkemesinin 1997/39 Esas sayılı dosyasında kadastro tespitine itiraz edildiğini, mahkemece 06/05/1998 tarih ve 1998/128 karar sayılı karar ile taşınmazın orman vasfıyla Maliye Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verildiğini, ancak, dava öncesinde taşınmaz ile ilgili olarak ...tarafından ... Kadastro Mahkemesinin 1995/7 Esas ve 1995/1 Karar sayılı dosyasında açılan kadastro tespitine itiraz davasının açılmamış sayılmasına, taşınmazın tespit gibi davalı Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verildiğini, aynı taşınmaz ile ilgili iki ayrı yargı kararı olması nedeniyle Feke Kadastro Mahkemesinin 1997/39 Esas sayılı dosyasında lehlerine verilen kararın tapuya tescilini gerçekleştirmediklerini iddia ederek, tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tescili ve taşınmaz üzerindeki müdahalelerin men-i istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece, 31.10.2012 tarihli celsede keşif gideri ayrıntılı bir şekilde hesaplanmak suretiyle davacı yana ödeme için 30 günlük kesin süre verildiği, bu süre içerisinde keşif avansının yatırmaması halinde keşif delilinden vazgeçmiş sayılacağı hususunun yüze karşı açıkça ihtar olunduğu halde keşif avansının mahkeme veznesine yatırılmadığı, bu durumda keşif delilinden vazgeçildiği, davanın niteliği gereği keşif yapılmadan ispatı mümkün olmadığı değerlendirilerek davanın reddine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili ve davalı ... vekili tarafından lehlerine vekâlet ücretine hükmedilmesi gerektiği gerekçesi ile temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu kaydının iptali ve tescil ile elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir.
Yörede orman kadastrosu işleminin yapılıp yapılmadığı dosya kapsamından anlaşılamamaktadır.
Dosya kapsamındaki belge ve bilgilerden; dava konusu ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi 149 ada 75 parsel sayılı taşınmazın genel arazi kadastrosu işleminin 1993 yılında yapıldığı, sonuçlarının 3402 sayılı Kanunun 11. maddesine göre 26.05.1995 ilâ 26.07.1995 tarihleri arasında askıya çıkartıldığı, ...tarafından taşınmazın kendisine ait ev ve arsa olduğu iddiasıyla yapılan tespitin iptali ile taşınmazın adına tapuya kayıt ve tescili talebiyle -2-2014/6472-10277
04.07.1995 günü harcı yatırılarak Kadastro Mahkemesine dava açıldığı, aynı taşınmaza ilişkin Orman Yönetimi tarafından taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla tespitinin iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tescili talebiyle 26.07.1995 günü harcı yatırarak Kadastro Mahkemesine dava açıldığı, Orman Yönetimi tarafından açılan kadastro tespitine itiraz davası devam ederken ...tarafından açılan ve Kadastro Mahkemesinin 1995/7 Esas sırasına kaydedilen davada 16.08.1995 günü davacının usûlüne uygun davetiyeye rağmen gelmemesi ve dosyaya dava sebep ve delillerini bildirmemesi nedeniyle 3402 sayılı Kanunun 28/2. maddesi gereğince davanın açılmamış sayılmasına, taşınmazın tespit gibi tesciline karar verildiği ve kararın kesinleşmesi sonrasında taşınmazın 17.02.1995 günü hükmen Hazine adına ham toprak vasfıyla tapuya tescilinin yapıldığı, Orman Yönetimi tarafından açılan davada mahkemece verilen davanın reddine dair 10.05.1996 tarih ve 1995/269 E. 1996/30 K. sayılı kararın Dairemizin 18.09.1997 gün ve 1997/6308-7819 sayılı kararıyla bozulması sonrasında, mahkemece 06.05.1998 tarih ve 1997/39 E. 1998/128 K. sayılı karar ile davanın kabulüne taşınmazın tespitinin iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tespit ve tesciline karar verildiği, kararın 31.05.1999 günü kesinleştiği anlaşılmıştır.
Aynı yere ilişkin ikisi de kadastro mahkemesinde görülen derdest iki ayrı dava var iken bu davalar arasında fililî ve hukukî irtibat bulunduğu, davanın birinin sonucunun diğerini etkileyeceği değerlendirilerek davaların birleştirilmesi ve oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, mahkemece Orman Yönetimi tarafından açılan kadastro tespitine itiraz davası devam ederken ve bu dava gözardı edilerek ...tarafından açılan davanın 3402 sayılı Kanunun 28/2. maddesi gereğince açılmamış sayılmasına, taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmesi yerinde değildir. Ne var ki; ...tarafından açılan dava Kadastro Mahkemesinin 1995/7-1 sayılı kararı ile Orman Yönetimi tarafından açılan dava ise Kadastro Mahkemesinin 1997/39 E. - 1998/128 K. sayılı kararı ile sonuçlandırılmış, her iki dava da temyiz edilmeksizin kesinleşmiştir. üği,