Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/2146 Esas 2021/6931 Karar Sayılı İlamı

5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2021/2146
Karar No: 2021/6931
Karar Tarihi: 17.05.2021

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/2146 Esas 2021/6931 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, devremülk sözleşmesinden cayma nedeniyle sözleşmenin feshi, verilenlerin iadesi ve borçlu olmadığının tespiti istemektedir. İstanbul Anadolu 2. Tüketici Mahkemesi, davanın taşınmazın aynına yönelik olması nedeniyle yetkisiz olduğunu belirterek dosyayı Yalova 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'ne göndermiştir. Ancak Yalova 3. Asliye Hukuk Mahkemesi, devremülk hakkının Kat Mülkiyeti Kanunu'nda düzenlenen taşınmazın müşterek mülkiyetine bağlı bir hak olduğu ve dava dilekçesi ve dosya kapsamından taşınmazın aynına ilişkin bir dava olmadığı gerekçesiyle yetkisizlik kararı vermiştir. Karara göre, uyuşmazlık tüketici mahkemesinde görülmelidir. 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un 73/5. maddesi uyarınca tüketici davaları tüketicinin yerleşim yerinin bağlı bulunduğu mahkemelerde de açılabileceğinden, uyuşmazlığın İstanbul Anadolu 2. Tüketici Mahkemesi'nde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir. Kararda, konuyla ilgili olarak 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 21 ve 22. maddeleri ile 5235 sayılı TCK'nın 36/3. maddesi gereğince İstanbul Anadolu 2. Tüketici

5. Hukuk Dairesi 2021/2146 E. , 2021/6931 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi(Tüketici Mahkemesi sıfatıyla)

Taraflar arasındaki davada İstanbul Anadolu 2. Tüketici Mahkemesi ile Yalova 3. Asliye Hukuk Mahkemelerince (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla) ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

-KARAR-

Dava, devremülk sözleşmesinden cayma nedeniyle sözleşmenin feshi, verilenlerin iadesi ve borçlu olmadığının tespiti istemine ilişkindir.
İstanbul Anadolu 2. Tüketici Mahkemesince, davanın taşınmazın aynına yönelik olması nedeniyle taşınmazın bulunduğu Yalova Nöbetçi Tüketici Mahkemelerinin yetkili olduğu gerekçesiyle yetkisizliğine karar verilmiştir.
Yalova 3. Asliye Hukuk (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla) Mahkemesince, devremülk hakkının Kat Mülkiyeti Kanununda düzenlenen taşınmazın müşterek mülkiyetine bağlı bir hak olduğu, dava dilekçesi ve dosya kapsamından taşınmazın aynına ilişkin bir dava olmadığı bu nedenle davanın ilk açıldığı yer mahkemelerinin yetkili olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
Devremülk hakkı Kat Mülkiyeti Kanununda düzenlenen taşınmazın müşterek mülkiyet payına bağlı bir haktır. Mevcut uyuşmazlığın tüketici mahkemelerinde görülmesi için davaya konu sözleşmenin resmi şekilde düzenlenmesi gerekli olmayıp, şekil şartına uyulup uyulmadığı hususunun tüketici mahkemesince tartışılarak bir karara varılması gerektiğinden, 6502 sayılı Kanun kapsamındaki uyuşmazlığın tüketici mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
28/05/2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 73/5. maddesinde tüketici davalarının tüketicinin yerleşim yerinin bağlı bulunduğu mahkemelerde de açılabileceği hükmü düzenlenmiştir.
Somut olayda, dava taraflar arasındaki devremülk sözleşmesinin cayma hakkı kullanıldığından bahisle sözleşmenin feshi ve verilenin iadesi istemine ilişkin olup, dava dilekçesi ve dosya kapsamından taşınmazın aynına ilişkin bir dava olmadığı anlaşılmaktadır. Bu durumda uyuşmazlığın, davanın ilk açıldığı yer mahkemesi olan İstanbul Anadolu 2. Tüketici Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri ve 5235 sayılı Kanunun 36/3. maddesi gereğince İstanbul Anadolu 2. Tüketici Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 17/05/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.