Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2014/6078 Esas 2014/10179 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava konusu ... Köyü 103 ada 3 sayılı parsel 4420,48 m2 yüzölçümü ve fındık bahçesi niteliği ile; 101 ada 1 parsel ise, 355 hektar 9146,39 m2 yüzölçümü ve orman vasfı ile Hazine adına tapuda kayıtlıdır.
Davacı dava dilekçesi ile özetle; ... İlçesi, ... Köyünde kain 103 ada 3 ve 101 ada 1 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespit çalışmalarında Hazine adına yazıldığını, 1975 yılında tüm zilyetliği ile birlikte ... isimli şahıstan satın aldığını ve şu anda kendi zilyetliğinde bulunduğunu, taşınmazın tarım arazisi olup orman ile bir ilgisinin bulunmadığını iddia ederek, söz konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece; dava konusu ... İli, ... İlçesi, ... Köyü, ... Mevkiinde kain 103 ada 3 nolu parselin davalı ... Hazinesi adına olan tapu kaydının iptali ile davacı... adına tapuya kayıt ve tesciline, dava konusu ... İli, ... İlçesi, ... Köyünde kain 101 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile, 03/12/2013 havale tarihli rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen kırmızı boyalı 1324,71 m2"lik kısmının ifraz edilerek ayrı bir parsel numarası ile davacı ...adına tapuya kayıt ve tesciline, geriye kalan 3.085.130,91 m2"lik kısmının davalı ... Hazinesi adına orman vasfı ile aynı adanın son parsel numarası ile tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... Yönetimi ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptal ve tescile ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi gereğince yapılan orman kadastrosu 2008 yılında kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda temyize konu 103 ada 3 parsel sayılı taşınmaz ile 101 ada 1 nolu parselin (A) harfi ile gösterilen kısmının orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 04/12/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.