Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2017/3992 Esas 2020/5342 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/3992
Karar No: 2020/5342
Karar Tarihi: 18.11.2020

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2017/3992 Esas 2020/5342 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, çekişmeli bir taşınmazın bu parçasının kendisinin olduğunu iddia etmiştir. Mahkeme, davacının bu kısmın zilyetlikle edinmesinin gerçekleştiği gerekçesiyle haklı olduğuna karar vermiştir. Ancak Yargıtay bozma ilamında, bu kararın dosya kapsamına uygun olmadığına dikkat çekilmiştir. Çünkü, taşınmazın fıstık fidanları 3-4 yaşlarında iken, kadastro tespiti sonrası dikilmiş olduğu anlaşılmıştır. Ayrıca, ziraatçi bilirkişi raporuna ekli fotoğraflardan gözlemlendiği gibi, taşınmaz, zilyetlikle iktisaba elverişli yerlerden değildir. Sonuç olarak mahkeme, davayı reddetmiş ve taşınmazın davalı Hazine adına susuz arsa vasfı ile tapuya tescil edilmesine karar vermiştir. Kararda geçen kanun maddeleri belirtilmemiştir.

16. Hukuk Dairesi 2017/3992 E. , 2020/5342 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; "Mahkemece, çekişmeli 180 ada 48 parsel sayılı taşınmazın (A) harfi ile gösterilen bölümü üzerinde davacı yararına zilyetlikle edinme koşullarının gerçekleştiği gerekçesiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de mahkemenin kabulünün dosya kapsamına uygun düşmediği, zira dosyada yer alan ziraatçi bilirkişi raporunda, taşınmaz üzerindeki fıstık fidanlarının 3-4 yaşlarında olduğu bildirilmiş olup, taşınmazın kadastro tespitinin 2009 yılında, bilirkişi raporunun alındığı keşfin ise 2014 yılında yapıldığı göz önünde bulundurulduğunda, fıstık fidanlarının kadastro tespitinden sonra dikildiğinin anlaşıldığı, ayrıca ziraatçi bilirkişi raporuna ekli fotoğraflar incelendiğinde çekişmeli taşınmazın zilyetlikle iktisaba elverişli yerlerden olmadığının gözlendiği belirtilerek, çekişmeli taşınmazın (A) harfi ile gösterilen bölümüne ilişkin davanın da reddine karar verilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine çekişmeli 180 ada 48 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi davalı Hazine adına susuz arsa vasfı ile tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince hüküm verilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye temyiz karar harcının temyiz edenden alınmasına,
yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 18.11.2020 gününde oybirliği ile karar verildi.