MAHKEMESİ : SİVAS 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 11/03/2014
NUMARASI : 2012/190-2014/116


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı İ.. Y.., S. Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında haritasında yol olarak gösterilen taşınmaz bölümünün maliki bulunduğu .. ada 5 ve.. parsel sayılı taşınmazların devamı niteliğinde olduğu iddiasıyla tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı İ.. Y.. tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, kadastro sırasında tespit harici bırakılma işleminin de bir kadastro işlemi olduğu kabul edilerek önceki zilyetliğin kesintiye uğradığı ve tescil harici bırakılan yer hakkında komşu taşınmazların kadastro tespitinin yapıldığı 2003 yılından davanın açıldığı 24.08.2012 tarihine kadar kazandırıcı zamanaşımı ile iktisap koşullarının gerçekleşmediği gerekçe gösterilerek davanın reddine karar verilmiş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Davacı, çekişme konusu bölümün kadastro öncesinde .. ada .. parsel sayılı taşınmazlarla bir bütün olarak kullandığını ve bu bölümün kadastro öncesinde yol olmayıp lehine zilyetlikle iktisap şartlarının kadastro tespit gününden önce oluştuğu iddiasıyla dava açmıştır. Yasa"da tescil harici bırakılan yerler hakkında kadastro öncesi sebeplere dayanarak dava açma hakkını sınırlayan bir düzenleme öngörülmediğine göre, Mahkemece davacıya niza konusu bölümün tespit gününden önce yol olmadığını ve yararına zilyetlik yoluyla kazanma koşullarının gerçekleştiğini ispatlama imkanı verilmesi gerekirken, yazılı şekilde işin esasına girilmeden davanın reddine karar verilmesi isabetsiz olup, davacının temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacıya iadesine, 25.09.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.