Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/7120 Esas 2013/15629 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/7120
Karar No: 2013/15629
Karar Tarihi: 12.11.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/7120 Esas 2013/15629 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, davacının Hazine'ye ait taşınmazın bir kısmını davalının ev ve müştemilat yapmak suretiyle işgal ettiği gerekçesiyle elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğini kabul etti. Davalı, taşınmaza ev yaparak ağaç diktiğini ve bunların arz değerinden daha değerli olduğunu ileri sürerek davanın reddini savundu. Mahkeme, kayıtlara göre davacıya ait taşınmaza davalının haklı ve geçerli bir nedeni olmadan el atması nedeniyle davanın kabulüne karar verdi. Davalı tarafından temyiz edilen hüküm, kanunların gerektirdiği koşullar dikkate alınarak reddedildi.
Medeni Kanun'un 725. maddesi, taşkın inşaat halinde savunma yolu ile temliken tescil istenebileceğini belirtirken, 724. maddesi, aynı kanuna dayalı isteklerin ancak müstakil bir dava yolu ile ileri sürülebileceğine dikkat çekmektedir. Mahkeme, eldeki davada bu şekilde açılmış bir davanın olmadığına ve 723. maddesi koşullarının da gerçekleşmediğine karar vererek kanunlara uygun bir karar aldı.

1. Hukuk Dairesi 2013/7120 E. , 2013/15629 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, YIKIM

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, mülkiyeti Hazineye ait 607 parsel sayılı taşınmazın bir kısmını davalının ev ve müştemilat yapmak suretiyle işgal ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerinde bulunmuştur.
Davalı, Hazinenin hak sahipliğinin 2002 yılından sonra ortaya çıktığını, bu tarihten önceki zilyetliğinin iyiniyetli olduğunu, taşınmaza ev yapıp ağaç diktiğini, bunların değerinin arzın değerinden fazla olduğunu, bu nedenle taşınmazın bedeli karşılığında kendisine verilmesi gerektiğini belirterek, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, kayden davacıya ait çekişme konusu taşınmaza davalının haklı ve geçerli bir nedeni olmadan elattığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 12.11.2013 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden vekili Avukat gelmedi, temyiz edilen vekili Avukat ... geldi, duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü:
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle kayden davacıya ait taşınmaza davalının haklı ve geçerli bir nedeni olmaksızın bina yaparak ve ağaç dikerek elattığı saptandığına, öte yandan; Medeni Kanunu"nun 725. maddesinde düzenlenen taşkın inşaat halinde savunma yolu ile temliken tescil istenebilir ise de; Medeni Kanunu"nun 724. maddesine dayalı isteklerin ancak müstakil bir dava yolu ile ileri sürülebileceği, eldeki davada da bu şekilde açılmış dava bulunmadığına, öte yandan aynı kanunun 723. maddesi koşulları da gerçekleşmediğine göre yazılı olduğu üzere karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur.
Davalının temyiz itirazları yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 29.12.2012 tarihinde yürürlüğe giren Avukatlık Ücret Tarifesinin 14. maddesi gereğince gelen temyiz eden vekili için 990.00.-TL. duruşma avukatlık parasının temyiz edenden alınmasına ve aşağıda yazılı 4.538.35.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 12.11.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.