Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/17222 Esas 2013/15291 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/17222
Karar No: 2013/15291
Karar Tarihi: 06.11.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/17222 Esas 2013/15291 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, kat malikleri arasındaki ortak yerlere tecavüz etme davasıdır. Davacı, davalının ortak yere tecavüz ettiği deposunu elinden aldırmak istemiştir. Ancak mahkeme, bu tür uyuşmazlıkların Kat Mülkiyeti Yasası'na göre sulh hukuk mahkemesinde bakılması gerektiğine karar vermiş ve görevsizlik kararı vermiştir. Davalının temyiz itirazı reddedilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- Kat Mülkiyeti Yasası'nın ek 1. maddesi
- 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 331/2. fıkrası (avukatlık ücreti hakkında)

1. Hukuk Dairesi 2013/17222 E. , 2013/15291 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, YIKIM, ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kat mülkiyeti kurulu olan 347 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 2 nolu bağımsız bülümünün maliki olduğunu, davalının zemin kattaki 20 nolu bağımsız bölümünün eklentisi olan deposunu ortak yere tecavüz etmek suretiyle genişlettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi,yıkım ve ecrimisile karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, kat mülkiyeti kurulu ana gayrimenkulde ortak yerlere elatmanın önlenmesi istemine ilişkin uyuşmazlıkların Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinin uygulanmasıyla çözümlenmesi gerektiği, sözü edilen yasanın ek 1. maddesi hükmüne göre de bu tür uyuşmazlıklar dava değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinin görevine dahil olduğu gerekçesi ile sulh hukuk mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmiştir.
Karar, davalı vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi ..."ün raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi,Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, 6100 sayılı HMK"nin 331/2. fıkrası gözetilmek suretiyle avukatlık ücretine hükmedilmemesi doğru olduğuna göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 06.11.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.