Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/12239 Esas 2013/15255 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/12239
Karar No: 2013/15255
Karar Tarihi: 06.11.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/12239 Esas 2013/15255 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı 1 no.lu bağımsız bölümün diğer kat malikleri tarafından kapıcı dairesi ve kömürlük olarak kullanıldığını ileri sürerek elatmanın önlenmesi istemiş. Davalılar ise taşınmazın apartman yönetimince bakımının yapıldığını ve haksız bir kullanımdan söz edilemeyeceğini savunmuşlar. Mahkeme müdahalenin keşfen belirlendiği gerekçesiyle davayı kabul etmiş. Dosyaya yapılan inceleme sonucunda kayden davacıya ait taşınmazın bir bölümünün davalılar tarafından kapıcı dairesine katıldığının saptandığı ve mülkiyet hakkına üstünlük tanınmak suretiyle davayı kabul etmenin doğru olduğu belirtilerek bir kısım davalıların temyiz itirazı reddedilmiş ve hükmün onanması kararlaştırılmıştır.
Kanun maddeleri:
-Elatmanın Önlenmesi, 818 Sayılı Borçlar Kanunu.

1. Hukuk Dairesi 2013/12239 E. , 2013/15255 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 703 ada 15 parselde bulunan 1 no.lu bağımsız bölümün diğer kat malikleri olan davalılarca kapıcı dairesi ve kömürlük olarak kullanılmakta olduğunu ileri sürerek elatmanın önlenmesi isteğinde bulunmuştur.
Davalılar, dava konusu taşınmazın yıllarca harabe vaziyette bulunduğunu, apartman yönetimince kapı-pencere takılmak ve boyanmak suretiyle bakımının yapıldığını, haksız bir kullanımdan söz edilemeyeceğini bildirip davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, müdahalenin keşfen belirlendiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, bir kısım davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, kayden davacıya ait taşınmazın bir bölümünün davalılar tarafından kapıcı dairesine katıldığı saptanmak ve mülkiyet hakkına üstünlük tanınmak suretiyle yazılı şekilde karar verilmesi doğru olduğuna göre; bir kısım davalıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 4.030.80.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 06.11.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.