Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/3085 Esas 2012/6139 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/3085
Karar No: 2012/6139
Karar Tarihi: 18.04.2012

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/3085 Esas 2012/6139 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı borçlu, kira alacağı tahsili amacıyla başlatılan icra takibi nedeniyle tahliye istemiyle karşı karşıya kalmıştır. Borçlu yasal süresinde itiraz etmiştir ve davacı alacaklı itirazın kaldırılması, takibin devamı ve tahliye istemiyle icra mahkemesine başvurmuştur. Mahkeme, itirazın kaldırılması isteğiyle ilgili olarak karar verilmesine yer olmadığına ancak tahliye talebinin kabul edilmesine karar vermiştir. Davacı alacaklı, borçlunun 14.400 TL'lik kira borcu olduğunu belirterek icra takibi başlatmış ve borçluya 30 günlük ödeme süresi verildiğini söylemiştir. Ancak Borçlar Kanunu'nun 269/1 maddesi gereği, 30 günlük ödeme süresinin dolması beklenmeden alacaklı tarafından icra mahkemesinden tahliyeye isteminde bulunulamaz. Dolayısıyla davacı alacaklının 30 günlük ödeme süresi dolmadan tahliye isteminde bulunması nedeniyle tahliye isteminin reddi gerekmektedir. Kanun maddeleri: Borçlar Kanunu'nun 269/1 ve 260. maddeleri.

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2012/3085 E. , 2012/6139 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine davalı borçlunun yasal süresinde itiraz etmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması, takibin devamı ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece itirazın kaldırılması talebiyle ilgili olarak borçlunun alacak yönünden itirazından vazgeçmesi sebebi ile karar verilmesine yer olmadığına, tahliye talebinin ise kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından bu konuda temyiz edilmiştir.
Davacı alacaklı vekili tarafından davalı borçlunun 2011 yılı Nisan, Mayıs, Haziran, Temmuz ayları toplam 14.400-TL kira borcunu ödemediğinden bahisle icra takibi başlatıldığı, davalıya gönderilen örnek 13 nolu ihtarlı ödeme emrinin davalı borçluya 06/08/2011 tarihinde tebliğ edildiği ve bu ödeme emri ile borçluya 30 günlük ödeme süresi verildiği anlaşılmıştır. ...nun 269/1 maddesi göndermesi ile Borçlar Kanunu’nun 260. maddesi gereğince 30 günlük ödeme süresinin dolması beklenmeden alacaklı tarafından icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunulamaz. Davacı alacaklı vekili tarafından 30 günlük ödeme süresi dolmadan 24/08/2011 tarihinde icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunulmuştur. Bu nedenle tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde tahliyeye karar verilmesi bozmayı gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 18.04.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.