16. Hukuk Dairesi 2020/2247 E. , 2020/5276 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., ... İli Orta İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan, adına kayıtlı 548,49 metrekare yüzölçümlü 137 ada 8 parsel sayılı taşınmaz ile aynı çalışma alanında bulunan ve mera vasfıyla sınırlandırılarak özel siciline kaydedilmiş olan 7.365,76 metrekare yüzölçümlü 137 ada 7 parsel sayılı taşınmazın mükerrer olarak tescil edildiği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu 137 ada 8 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesinde bulunan mükerrerlik kaydının terkini ile taşınmazın davacı ... adına tesciline, taşınmazın yüzölçümünün 548,49 metrekare olduğunun tespitine, 137 ada 7 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptaline, taşınmazın yüzölçümünün, taşınmaz ile mükerrer kaydedilen 137 ada 8 parselin yüzölçümü olan 548,49 metrekare düşüldükten sonra, 137 ada 7 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün kalan kısmı ile ... Köyü Tüzel Kişiliği adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... ve dahili davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı, adına kayıtlı bulunan 137 ada 8 parsel sayılı taşınmazın, mera vasfı ile sınırlandırılan dava konusu 137 da 7 parsel sayılı taşınmaz ile mükerrer olarak tespit edildiğini ileri sürerek, mükerrerliğin giderilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, işin esasına girilmek suretiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de, dava konusu 137 ada 7 parsel sayılı taşınmaz mera vasfında olup, davacı tarafından husumet yalnızca Tapu Müdürlüğüne yöneltilmiş ve yargılama sırasında Mahkemece Hazine davaya dahil edilmiştir. Ne varki, ... Köyü Tüzel Kişiliği"nin de davada taraf olması gerektiği gözden kaçırılmıştır. Bu nedenle davada taraf teşkilinin sağlandığından söz edilemez. Taraf teşkilinin sağlanması dava şartlarından olup, bu husus mahkemece yargılamanın her aşamasında re"sen göz önünde bulundurulmalıdır. Yöntemince taraf teşkili sağlanmaksızın işin esasına girilmesi hukuken mümkün bulunmamaktadır.
Hal böyle olunca; Mahkemece, ... Köyü Tüzel Kişiliği davaya dahil edilmek suretiyle taraf teşkilinin sağlanması için davacı tarafa süre ve imkan tanınmalı, taraf teşkilinin sağlanması halinde dahili davalıdan savunma ve delilleri sorulmalı, bildirdiği takdirde delilleri toplanmalı ve bundan sonra toplanmış ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece taraf teşkili sağlanmaksızın davanın esası hakkında karar verilmiş olması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma sebebine göre sair hususların incelenmesine şimdilik yer olmadığına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 16.11.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.
