Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/11019 Esas 2013/15112 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar 1.9.2009 tarihli dilekçe ile; kat mülkiyeti kurulu (F 4) 61 ada 20 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan zemin kat 36 nolu dükkanın miras bırakan ... adına kayıtlı iken ölümü üzerine 09.10.2007 tarihinde yapılan paylaşım sonucu ... adına tescil edildiğini, dükkanın ... mirasçıları ve ... arasında 24.06.1996 tarihinde yapılan kira kontratı ile aylık 400 kira bedeli karşılığında ... "ye kiraya verildiğini, ancak ... "un bilgileri ve rızaları dışında 1.3.2006 tarihinde dükkanı davalı ... "a devrettiğini, alt kiracı ... "in kira bedellerini ödemediğini ileri sürerek, 1.3.2006 ila 9.10.2007 tarihleri arasındaki 19 ay 8 günlük kira bedelinden ... "nin paylarının karşılığı olan 2.428,55 Euro ile 09.10.2007 tarihinden davalıya keşide edilen ihtarname tarihine kadar "e ait olan 20 aylık kira bedeli karşılığı 4.090,20 Euro ecrilmisil ve tahliye istekleriyle Mahkemesinde dava açmışlar, mahkemece, görevsizlik kararı verilmiş, temyiz üzerine Yargıtay 3.Hukuk Dairesince onanarak kesinleşmesi üzerine dava dosyası Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmiştir .
Davalı, alt kiracı olmadığını, taşınmazı ... "dan devralmadığını, 61 ada 20 parselin maliklerinden ... ile yapılan 30.4.2006 tarihli kira kontratına istinaden dükkanı kullandığını, kira bedellerini ölene kadar ... "ya, ölümünden sonra ise eşi ... "ye düzenli olarak ödediğini, davacılar tarafından gönderilen ihtarname üzerine de kira bedellerini ihtarnamede belirtilen banka hesap numarasına ödediğini, borcunun bulunmadığını , dükkanı tahliye ettiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davacıların iddialarını ispatlayamadıkları, bilirkişi raporuyla davalının kira borcunun bulunmadığının belirlendiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."nin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre;davacıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 3.15.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacılardan alınmasına, 05.11.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.