Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2014/7293 Esas 2014/10873 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Söke Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 25/12/2013
NUMARASI : 2011/875-2013/1144

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 03.08.2011 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 25.12.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Davacı, 3460, 3462, 2600 ve 1070 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın giderilmesini istemiştir.
Mahkemece, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, bir kısım davalılar vekili temyiz etmiştir.
Mahkemece, dava konusu 3460 ve 3462 parsel sayılı taşınmazlar yönünden tefrik kararı verilerek ayrı bir dosyada yargılama yapıldığı halde bu taşınmazlar yönünden de ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
Kabule göre de; icra takibine konu borç miktarına göre dava tarihi itibariyle taşınmazlardan borçlu ortağın payına düşecek değerin tespit edilerek borca yetecek kadar (sayıda) taşınmazın ortaklığının giderilmesine karar verilmesi, fazlaya ilişkin istemin reddi gerekirken borç miktarı sorulmadan dava konusu tüm taşınmazların satışı yoluyla ortaklıklarının giderilmesine karar verilmesi doğru olmadığı gibi satış bedelinin dağıtımı hususunda tapu kaydı yanında, kök muris Mehmet Bilgin mirasçılarından bir kısmının ölü oldukları düşünülmeksizin sadece kök murisin veraset ilamına atıf yapılması da doğru değildir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine şimdilik yer olmadığına, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 02.10.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.