Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2014/7178 Esas 2014/10868 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi



Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 11.07.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 22.01.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, dava konusu 14 adet taşınmaz yönünden davanın feragat nedeniyle reddine, 16 adet taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, bir kısım davalılar temyiz etmiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya kapsamına göre bir kısım davalıların aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Mahkemece paydaşlığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde satışın nasıl yapılacağının ve satış bedelinin ne şekilde dağıtılacağının hüküm sonucunda gösterilmesi gerekir.
Somut olaya gelince; mahkemece satışın ne şekilde yapılacağının gösterilmemesi doğru olmadığı gibi satışına karar verilen taşınmazların satış bedelinin taraflara tapudaki payları ile ölü oldukları anlaşılan paydaşlar Emine

Altay ile Süleyman Altay’ın veraset ilamları nazara alınarak dağıtılmasına karar verilmesi gerekirken, Emine Altay ile tapuda hissesi bulunmayan kök muris Mustafa Altay’ın veraset ilamlarındaki hisseleri oranında dağıtılmasına karar verilmesi de doğru görülmemiş ise de bu hususlar kararın bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK"nın 438/7. maddesi gereğince hüküm sonucunun aşağıdaki şeklinde düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle bir kısım davalıların diğer temyiz itirazlarının reddine, (2) numaralı bent uyarınca temyiz itirazlarının kabulü ile hüküm sonucunun ikinci bendinin dördüncü satırında yer alan "taşınmazların” kelimesinden sonra “genel açık artırma yolu ile” kelimelerinin eklenmesine, yine hüküm sonucunun üçüncü bendinde yer alan “Uşak 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 12.11.2012 tarih ve 2012/942-1115 Esas-karar sayılı Mustafa Altay’ın veraset ilamında” kelimelerinin hükümden çıkartılmasına, yerine, “Ulubey Sulh Hukuk Mahkemesinin Süleyman Altay’ın mirasçılarını gösteren 2011/145-159 E/K sayılı veraset ilamında “ kelimelerinin yazılmasına, hükmün DÜZELTİLMİŞ ve değiştirilmiş bu şekli ile ONANMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 02.10.2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi.