Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2014/8206 Esas 2014/8923 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Yörede 2003 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında ... İlçesi, ... Köyü ... ada ... parsel sayılı 3173500 m² yüzölçümündeki taşınmaz, orman vasfı ile Hazine adına; ... ada ... parsel sayılı 29040,41 m² ve ... ada ... parsel sayılı 4192,55 m² yüzölçümündeki taşınmazlar tarla vasfıyla ... Köyünden birinin 20 yılı aşkın süredir zilyetliğinde olduğu; ancak, zilyedinin adı, soyadı ve kimlik bilgileri tesbit edilemediğinden Hazine adına tesbit görmüş olup aynı şekilde tapuda kayıtlıdır.
Davacı, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiası ile ... ada ... ve ... parsel sayılı taşınmazlar ile ... ada ... sayılı parsel içinde kalan ve sınırlarını bildirdiği taşınmazın tapusunun iptaliyle adına tapuya tescili talebiyle dava açmış, keşif sırasında asıl dava konusu ettiği yerin bir kısmının ... ada ... sayılı parsel olduğu belirlenmekle davasını ıslah ederek belirtilen parsel tapu kaydının iptali ile adına tescilini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davanın kabulüyle ... ada ... parsel tamamının, ... ada ... parselin (B) harfi ile gösterilen 11028.57 m²"lik ve ... ada ... parsel içinde kalan ve (E) harfi ile gösterilen 1360 m²"lik kısımların tapusunun iptaliyle tarla vasfıyla davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi gereğince yapılan orman kadastrosu bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada temyize konu taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 30/10/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.