Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2010/3266 Esas 2011/979 Karar Sayılı İlamı

8. Hukuk Dairesi
Esas No: 2010/3266
Karar No: 2011/979
Karar Tarihi: 24.02.2011

Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2010/3266 Esas 2011/979 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalılar, müşterekleri ve dahili davalılar arasında geçen tapu iptali ve tescil davası reddedilince, davacı vekili temyiz ederek Yargıtay'a taşımıştır. Davacı, 151 ada 5 parsel sayılı taşınmazın mirasçısı olduğunu ve annesinin miras hissesini kendisine 1982 yılında satış sözleşmesi ile devrettiğini belirterek, bu hisse oranında tapu kaydının iptali ve kendisi adına tescil edilmesini talep etmiştir. Mahkeme, davayı reddetmiştir. Ancak, murisin mirasçıları arasında yapılan miras payı devrine ilişkin sözleşmenin yazılı olması şartıyla geçerli olduğu hükmüne atıfla, davacının talebi doğru bulunarak karar bozulmuştur. Kararda TMK'nun 677. ve 706. maddeleri de yer almaktadır. TMK'nun 677. maddesine göre, mirasçılar arasında pay devri sözleşmesi yazılı olması şarttır ve TMK'nun 706. maddesi ise, tapulu taşınmazın harici satışının geçersizliğinden bahsetmektedir.

8. Hukuk Dairesi 2010/3266 E. , 2011/979 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil

... ile ... ve müşterekleri ve dahili davalılar ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ... Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 02.04.2008 gün ve 318/1048 sayılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davacı tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili , dava konusu 151 ada 5 parsel sayılı taşınmazın muris .. kaldığını,... mirasçılarından davacının annesi Ayşe Akpınarın miras hissesini davacıya 21.04.1982 tarihli satış sözleşmesi ile sattığını ileri sürerek bu hisse oranında tapu kaydının iptali ile vekil edeni adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalılar ve dahili davalılar cevap vermemiş ve davayı takip etmemişlerdir.
Mahkemece davanın reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu 151 ada 5 parsel muris ..."a aittir. Muris...05.12.1979 tarihinde ölmüştür. Banaz Sulh Hukuk Mahkemesinin 20.12.2002 tarihli veraset belgesine göre davacı ve davalılar muris ..."in mirasçılarıdır. 21.04.1982 tarihli miras payının devri sözleşmesi davacı ... ile annesi murisin eşi Ayşe arasında yapılmıştır. TMK.nun 677. maddesine göre mirasçılar arasında pay devri sözleşmesi yazılı olması şartıyla geçerlidir. Mahkemece yanılgıya düşülerek TMK.nun 706. maddesine atıf yapılarak tapulu taşınmazın harici satışının geçersizliğinden bahisle red kararı verilmesi doğru değildir.
Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazları bu bakımdan yerinde görüldüğünden kabulü ile usul ve kanuna aykırı bulunan hükmün HUMK.nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA ve 14,00 TL peşin harcın istek halinde temyiz eden davacıya iadesine 24.02.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.