Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/15736 Esas 2013/14995 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/15736
Karar No: 2013/14995
Karar Tarihi: 01.11.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/15736 Esas 2013/14995 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, diğer davalının kendisine borçlu olduğu taşınmaz üzerine ipotek koydurup satın aldığını ve bu işlemi tecrübesizliklerinden faydalanarak yaptığını iddia ederek tapu iptali ve tescilini istemiştir. Mahkeme, gabin iddiasının kanıtlanamadığı ve diğer davalının da sözleşmede taraf olmadığı gerekçesiyle davayı reddetmiş, şirket bakımından ise davanın esastan reddine karar verilmiştir. Davacının temyiz itirazı ise reddedilmiştir.
Kanun Maddeleri: Tapu Kanunu 26. Maddesi, Borçlar Kanunu 2. Maddesi, Hukuk Muhakemeleri Kanunu 104. Maddesi.

1. Hukuk Dairesi 2013/15736 E. , 2013/14995 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, davalı ..."nın diğer davalıya olan borcu nedeniyle maliki olduğu 7 parsel sayılı taşınmaz üzerine ipotek koydurmak suretiyle kendisine yardımcı olmasını isteyip karşılığında alınacak paranın bir kısmını da kendisine vereceğini ifade ettiğini, hastalığından dolayı acilen paraya ihtiyacı olduğu ve taşınmazın gerçek değerini bilemediği sırada davalıların saflığından ve tecrübesizliğinden faydalanmak suretiyle ipotek muamelesi yapıyoruz diyerek taşınmazın diğer davalı şirket adına satın alındığını, davalıların kendisine hiçbir ödeme yapmadıklarını ileri sürerek gabin nedeniyle tapu kaydının iptalini ve taşınmazın adına tescilini istemiştir.
Davalı ..., davaya cevap vermemiş; diğer davalı şirket ise davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, gabin iddiasının kanıtlanamadığı, davalı ..."nın da sözleşmede taraf olmadığı gerekçesiyle ... yönünden davanın , şirket bakımından ise davanın esastan reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 01.11.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.