20. Hukuk Dairesi 2014/4861 E. , 2014/8821 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, ... Köyü ... ada ... parsel sayılı 5175,77 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, çayır niteliğiyle belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tesbit edilmiştir.
Davacı ... Yönetimi, çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin (B) harfli 2093,16 m2"lik bölümünün davalı adına, (A) harfli 3082,61 m2"lik bölümünün orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ve davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 2009/12452 E. ve 2009/15930 K. sayılı kararıyla bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; "Taşınmazın orman ve fen bilirkişilerin ayrı ayrı düzenledikleri raporlarda orman olan ve olmayan bölümlerinin farklı yüzölçümleri ile hesaplandığı, ayrıca krokilerinin de birbirinden farklı olduğu, taşınmazın halen bir bölümü üzerinde ladin, gürgen, kestane ağaçlarının bulunduğu ve bunların taşınmaz üzerindeki dağılımlarının gösterilmediği, tüm bu hususlar gözönüne alındığında sözkonusu raporların yetersiz ve birbiri ile çelişkili olduğu belirtilerek çekişmeli taşınmazda yeniden keşif yapılması, ziraat bilirkişisinden taşınmaz üzerindeki ağaçların yaşları, dağılımları, adetleri hususunda rapor alınması, keşifte taşınmazın dört yönden renkli fotoğraflarının çekilip dosyaya eklenmesi, fen ve orman bilirkişiler eli ile kesinleşmemiş tahdit haritası ile irtibatli, taşınmazın konumunu gösteren renkli memleket haritasının ölçeği kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de memleket haritası ölçeğine çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de içine alacak şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu çevre parsellerle birlikte gösteren nitelikli kroki düzenletilmesi ve buna ilişkin hüküm kurulması" gereğine değinilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin 01/07/2013 tarihli bilirkişi raporu ekindeki krokide (A) harfiyle gösterilen 1069,38 m²"lik kısmın tesbit gibi tapuya tesciline, (B) harfiyle gösterilen 4106,39 m²"lik kısmın iptali ile orman vasfıyla Maliye Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın temyize konu (B) harfli bölümünün orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 19.01.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6099 sayılı Kanunun 16. maddesi ile 3402 sayılı Kanuna eklenen 36/A madde gereğince davalı ... onama harcı alınmasına yer olmadığına ve alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 27/10/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.
