Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/10847 Esas 2013/14968 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/10847
Karar No: 2013/14968
Karar Tarihi: 01.11.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/10847 Esas 2013/14968 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kayden maliki olduğu taşınmazın sahte vekaletname kullanılarak oğluna satıldığını iddia ederek tapu iptali ve tescil istemiş, dahili dava dilekçesiyle de başka bir kişinin muvazaalı bir şekilde taşınmazı aldığı iddiasıyla dava açmıştır. Davalılardan biri cevap vermezken diğeri malik olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkeme, sahte vekâletname kullanılarak yapılan temlik geçersiz olsa da diğer davalının kötüniyetini kanıtlanamadığı gerekçesiyle davacının talebini reddetmiştir. Karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiş ancak temyiz itirazı yerinde görülmemiştir. Kanun maddeleri olarak Türk Medeni Kanunu'nun 947. ve 948. maddeleri belirtilmiştir.

1. Hukuk Dairesi 2013/10847 E. , 2013/14968 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 1 parsel sayılı taşınmazdaki 10 numaralı bağımsız bölümün sahte vekaletname kullanılmak suretiyle oğlu tarafından davalı ..."e satış suretiyle temlik edildiğini, dava dışı oğlunun kandırılarak büyük miktarlarda borç altına sokulduğunu ileri sürerek, tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuş, dahili dava dilekçesi ile de ..."u davaya dahil ederek davalı ..."in dava açılacağını duyması nedeniyle çekişmeli taşınmazı adı geçen kişiye muvazaalı bir şekilde temlik ettiğini belirterek, dahili davalı bakımından da iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur.
Davalı ... davaya cevap vermemiş, dahili davalı ... ise iyiniyetli malik olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur.
Davanın reddine ilişkin olarak verilen karar, Dairece; ""Her ne kadar, 26.07.2005 tarihli dilekçe ile, kayıt maliki ... davaya dahil edilmiş ise de, dahili dava yolu ile bir kimseye taraf sıfatı verilemeyeceğinden ve davanın kayıt malikine yöneltilmesi zorunlu olduğundan, usul ekonomisi ilkesi de gözetilerek; davacıya kayıt maliki ...’a karşı dava açması için önel verilmesi, açtığında eldeki dava ile birleştirilmesi, ondan sonra işin esası hakkında karar verilmesi gerekirken, anılan hususun gözardı edilmiş olması doğru değildir. "" gerekçesi ile bozulmuş, mahkemece bozma kararına uyularak kayıt maliki ... hakkında açılan dava eldeki dosya ile birleştirildikten sonra, davalı ..."un tapuya güvenerek taşınmazı iyiniyetli olarak edindiği, diğer davalının da kayıt maliki olmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle; sahte vekâletname kullanılmak suretiyle davalı ..."a yapılan temlik geçersiz ise de; ikinci el konumundaki diğer davalı ..."in kötüniyetli olduğu hususu davacı tarafından kanıtlanamadığına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 01.11.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.