Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/2767 Esas 2012/5982 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın Kaldırılması ve Tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı-davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili ve tahliye istemli takibe vaki itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, itirazın kısmen kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmiş, karar davacı alacaklı tarafından reddedilen alacağa ve inkar tazminatına yönelik olarak, davalı borçlu tarafından da, kabul edilen kısım yönünden temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, tarafların dayandıkları belgelere, kararın dayandığı gerekçelere, davacı alacaklının takibinde sözlü kira sözlemesine dayanmış olmasına ve davalı borçlu tarafından kira bedeline itiraz edilmiş olmasına, alacaklının itirazın kaldırılması davasında, takipte dayanmadığı belgelere istinaden itirazın kaldırılmasını talep edemeyeceğine göre davacı alacaklının temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalı borçlunun temyiz itirazlarına gelince; davalı borçlu, aylık kira bedelinin net 300 TL olduğunu ve takibe konu aylara ait kira parasını 18.05.2010 tarihinde 900,00 TL olarak davacının hesabına yatırdığını belirterek borca itiraz etmiştir. Davacı alacaklı, itirazın kaldırılması talebinde, davalın yaptığı ödemeyi kabul ederek, takip miktarından mahsup ederek kalan miktar üzerinden, itirazın kaldırılmasını istemiştir. Buna göre; davacı alacaklının, davalı borçlu tarafından kabul edilmeyen kira miktarını takip kapsamına göre ispatlayamadığına göre mahkemece itirazın kaldırılması ve tahliye talebinin reddine karar verilmesi gerekirken, davalının kabul ettiği kira bedelini ödediğini ispatlayamadığından bahisle, dava konusu edilmeyen kısım üzerinden itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmesi doğru değildir.
SONUÇ: Yukarıda 2 no"lu bentte yazılı nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 16.04.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.