Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/2989 Esas 2012/5971 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/2989
Karar No: 2012/5971
Karar Tarihi: 16.04.2012

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/2989 Esas 2012/5971 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, bir kiralananın tahliyesi ve eski hale getirilmesi isteminin kabul edilmesine karar vermiş ancak eski hale getirme istemine ilişkin hükmü bozmuştur. Kiracının kira sözleşmesinin bitiminde geri verme borcu doğmadığı sürece kira ilişkisi devam ettiği için eski hale getirme istenemez. Eğer kiracı, kira sözleşmesinin bitiminde varsa gerekli değişiklikleri yaparak kiralananı teslim ettiyse geri verme olanaklıdır. Aksi takdirde, mahkeme kararı usul ve yasaya aykırıdır. Kararda, kanun maddesi belirtilmemiştir.

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2012/2989 E. , 2012/5971 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, akde aykırılık nedeniyle kiralananın tahliyesi ve kiralananın eski hale getirilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davaların kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-) Dosya kapsamına toplanan delillere mevcut deliller takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre temyiz eden davalı vekilinin tahliyeye yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2-) Davalı vekilinin eski hale getirmeye yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Taraflar arasındaki kira sözleşmesi sona erip kiracının geri verme borcu doğmadığı sürece kira ilişkisi devam ederken eski hale getirme istenemez. Kiracının, kira sözleşmesinin bitiminde varsa gerekli değişiklikleri yapıp kiralananı teslim aldığı durumda geri vermesi olanaklıdır. Bu durumda mahkemece eski hale getirme isteminin reddine karar verilmesi gerekirken kabulüne karar verilmesi de usul ve yasaya aykırıdır.
Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda 2 nolu bentte açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA,, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 16.04.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.