Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2014/4195 Esas 2014/8496 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında ... Köyü ... ada ... parsel sayılı 88486.19 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, ham toprak niteliğinde Hazine adına tespit edilmiş, davacı taşınmazın kendisine ait tarım alanı olduğu iddiasıyla dava açmıştır.
Mahkemece her ne kadar çekişmeli taşınmaz orman sayılan yerlerden ise de Orman Yönetiminin davaya katılımı bulunmadığından davanın reddine ve dava konusu parselin tespit gibi ham toprak niteliğinde Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, davacı tarafından temyizi üzerine hüküm, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 22/02/2011 tarih, 2011/758 - 1557 sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; [Mahkemece, eski tarihli memleket haritası, hava fotoğrafları ve varsa amenajmanı yöntemince uygulanmalı, bu belgeler üzerindeki rumuzun ne olduğu üzerinde durulmalı, gerçek eğimi belirlenmeli, % 12’ nin üzerinde eğimli olan bölümleri ile % 12 ve altında eğimli olan bölümleri ayrı ayrı saptanıp krokide gösterilmeli, davacının dayandığı kaydın hudutları "cebel- gedik- tepe" okuduğundan ve bu hali ile değişir ve genişletilebilir sınırlı olup, miktarı ile geçerli olduğundan 3402 sayılı Kanunun 20/C, 21 ve 32/3. maddeleri gereğince sabit sınırdan başlanılarak yöntemince uygulanmalı; miktarı ile geçerli kapsamı belirlenmeli; kayıt miktar fazlasının sınırında bulunan ormana elatmak suretiyle kazanılan yer olup olmadığı tartışılmalı, bu bölümün 6831 sayılı Kanunun 1/J maddesi kapsamında orman sayılan yerlerden olup olmadığı belirlenmelidir.] denilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonucunda; kaydın kadastro çalışmaları sırasında dava dışı ... Köyü ... ada ... parsel sayılı taşınmaza miktarı ile revizyon gördüğü, çekişmeli taşınmazın kayıt miktar fazlası olduğu, kaldı ki; taşınmazın tespit tarihinden 10 yıl önce çekilen 1999 tarihli hava fotoğraflarında ve 2005 alımı uydu fotoğraflarında davacının talep ettiği ve haritasında (A) ve (B) ile harflendirilen alanların taşlık ve kullanılmayan hali arazi niteliğinde olduğu, bu haliyle fotoğrafların çekildiği tarih itibari ile taşınmazın özel mülkiyete elverişli olmadığı, her ne kadar mahalli bilirkişi beyanları ve mahalli bilirkişi beyanları esas alınarak hazırlanmış zirai raporda taşınmazın bir kısmının 25-30 yıldır tarımda kullanıldığı belirtilmiş ise de rapor ve beyanların hava fotoğrafları karşısında gerçeği yansıtmadığı gerekçesiyle davanın reddine, çekişmeli taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, temyize konu davanın varlığı nedeniyle kesinleşmemiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 16/10/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.