Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2019/1971 Esas 2019/3912 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/1971
Karar No: 2019/3912

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2019/1971 Esas 2019/3912 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, bir dava konusu olan sitenin ada ve parsel numaralarının tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilmesi gerektiğini belirtmiştir. Ayrıca, sitenin üzerinde kurulduğu parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı olup olmadığının ve toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediğinin tespit edilmesi gerektiği ifade edilmektedir. Eğer toplu yapı kurulduysa, imar parsellerinin ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantılarının sağlanması gerektiği belirtilmiştir. Kararda, dosyanın yerel mahkemeye gönderilerek eksikliklerin giderilmesi istenmiştir.
Kanun maddeleri ise şu şekildedir:
- 5711 sayılı Kanun ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri (topluluk yönetimi için)
- 5711 sayılı Kanun ile değişik Kat Mülkiyeti Kanununun 66 ve 67. maddeleri (toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılması için)

20. Hukuk Dairesi 2019/1971 E. , 2019/3912 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
...-Dava konusu sitenin, ada ve parsel numaraları tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Kanun ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Kanun ile değişik Kat Mülkiyeti Kanununun 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin tapu müdürlüğünden,
2-Toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait her bir parselin tapuda kayıtlı yönetim planı örneklerinin tapu müdürlüğünden getirtilerek dosya içerisine alınmasından,
Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun 302/.... maddesi ve Bölge Adliye ve Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri İle Cumhuriyet Başsavcılıkları İdarî ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddesi uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın YEREL MAHKEMEYE GÖNDERİLMESİNE 11/06/2019 günü oy birliğiyle karar verildi.