........
Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı ve ihale alıcısı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hâkimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 342/3. maddesinde; “İstinaf dilekçesi, başvuranın kimliği ve imzasıyla, başvurulan kararı yeteri kadar belli edecek kayıtları taşıması durumunda diğer hususlar bulunmasa bile reddolunmayıp, 355. madde çerçevesinde gerekli inceleme yapılır.” düzenlemesine, aynı Kanunun 355. maddesinde ise; “İnceleme, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılır. Ancak, bölge adliye mahkemesi kamu düzenine aykırılık gördüğü takdirde bunu re"sen gözetir” düzenlemesine yer verilmiş ve 352/1. maddede de başvuru şartlarının yerine getirilmemesi ya da başvuru sebeplerinin veya gerekçesinin hiç gösterilmemesi halinde gerekli kararın verileceği belirtilmiştir.
Somut olayda, icra mahkemesince ihalenin feshini gerektirecek bir husus bulunmadığından şikayetin reddine karar verilmiş, Bölge Adliye Mahkemesince ilk derece mahkemesinin vermiş olduğu karar kaldırılarak gerek dava dilekçesinde gerek istinaf dilekçesinde ileri sürülmeyen ayrıca kamu düzenine ilişkin olarak inceleme yapılmasını da gerektirmeyen bir sebeple ihalenin feshine karar verilmiştir.
İcra müdürlüğünce satış kararında gazete ile ilana karar verilmediği, "".. ayrıca ilan yapılmasına yer olmadığına, talep halinde masrafı dosyaya yansıtılmamak üzere gazete ile ilanına"" şeklinde karar verildiği, takip dosyasında gazete ile ilana ilişkin bir talep de bulunmadığı, şikayet eden borçlunun gerek dava dilekçesinde gerekse istinaf dilekçesinde bu hususu getirmediği, ihalenin feshi nedenleri kanunla belirlenmiş olup, ileri sürülmeyen ve Bölge Adliye Mahkemesince karar gerekçesi yapılan konuya re" sen girilemeyeceği ve yine Bölge Adliye Mahkemesince, satışı yapılan taşınmazın özellikleri ve muhammen bedelinin 200.000,00 TL olduğu dikkate alındığında, satış ilanında en azından yerel gazete ilanı ile yapılmasına karar verilmesinin gerektiği yolundaki gerekçesinin de hukuki dayanağının bulunmadığı görülmektedir.
Bu durumda, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ :.........Hukuk Dairesi"nin 05/04/2018 tarih ve 2018/561 E. - 2018/709 K. sayılı kararının yukarıda yazılı nedenlerle, 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK"nun 364/2. maddesi göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK"nun 373/2. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, dosyanın Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 20/02/2019 gününde oy birliğiyle karar verildi.

......