Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2015/7786 Esas 2018/422 Karar Sayılı İlamı

23. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/7786
Karar No: 2018/422
Karar Tarihi: 15.02.2018

Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2015/7786 Esas 2018/422 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, davalı yüklenici ile imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin geriye etkili feshi ile dahili davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptalini ve davacılar adına tescilini talep etmiştir. Mahkeme, davalı yüklenicinin sözleşmeyi süresinde yerine getirmediği ve üçüncü kişilerin iyiniyet iddiasında bulunamayacakları gerekçesiyle asıl ve birleşen davanın kabulüne karar vermiştir. Dahili davalılar, bu kararı temyiz etmiştir. Dosya incelendi ve gereği düşünülerek, davanın kabulüne dair hükmün tüm temyiz itirazları reddedilerek onanmasına karar verilmiştir. Tapu kayıtlarının iptaline ve tescile karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri: Tapu Kanunu, Borçlar Kanunu

23. Hukuk Dairesi 2015/7786 E. , 2018/422 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki asıl ve birleşen sözleşmenin iptali, tapu iptali ve tescil davalarının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davaların kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde dahili davalılar ..., Girişim..A.Ş. ve .... A.Ş. vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-
Davacılar vekili, asıl ve birleşen davada, davalı yüklenici ile imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin geriye etkili feshi ile dahili davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile davacılar adına tescilini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamından, davalı yüklenicinin süresinde inşaatı bitirmediği, yükleniciden daire satın alan üçüncü kişilerin iyiniyet iddiasında bulunamayacakları gerekçesiyle, asıl ve birleşen davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, dahili davalılar ..., Girişim..A.Ş. ve ...A.Ş. vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince hüküm verilmiş olmasına göre, dahili davalılar ..., ....A.Ş. ve ... A.Ş. vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dahili davalılar ..., ......A.Ş. ve .... A.Ş. vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlerden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 15.02.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.