Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2014/6847 Esas 2014/8183 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak ... Köyü, ... Mevkiinde bulunan yaklaşık 4858 m2 yüzölçümündeki taşınmazının tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre taşınmazın adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Yargılama sırasında yörede genel arazi kadastrosu yapılmış ve çekişmeli taşınmaz, ... ada ... parsel numarası verilerek senetsizden 5748,52 m2 yüzölçümüyle belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak ... adına tesbit edilmiştir.
Asliye hukuk mahkemesince dava dosyası görevsizlik kararıyla kadastro mahkemesine gönderilmiş olup, mahkemece davanın kabulüyle, ... ada ... sayılı parselin davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmesi üzerine hüküm, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 11/04/2013 gün ve 2012/12655-4203 sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; “Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede yargılama sırasında genel arazi kadastrosu yapılmış olup, çekişmeli taşınmaz, ... adına tesbit edilmiş olduğundan ve ..."in 28.04.1987 tarihinde bekar olarak vefat etmiş olduğu dosyada mevcut nüfus aile kayıt tablosundan anlaşıldığından, mahkemece ..."in mirasçıları araştırılmalı, veraset ilâmı alınmalı, mirasçı bırakmadan öldüğünün tesbit halinde, mirasın Hazineye intikal edeceği de dikkate alınarak taraf teşkili tamamlandıktan sonra oluşacak sonuca göre karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra davanın kabulüne, çekişmeli ... ada ... sayılı parselin davacı adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 18/08/2006 tarihinde askı ilânı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu ayrıca çekişmeli taşınmazın davalılar murisi ...’in çekişmeli taşınmazı 1968 yılında davacıya sattığı ve zilyetliği devrettiği, ... mirasçıları ile Hazine ve Orman Yönetimi arasında görülen tescil davası sonucu verilen 21/02/2000 gün ve 1989/23-18 sayılı tescil ilâmının taraflar arasında kesin hüküm niteliğinde olduğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik
bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 02/10/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.