Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2014/6388 Esas 2014/8150 Karar Sayılı İlamı

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili, 01/02/2006 tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdikleri taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının davacı yararına oluştuğunu belirterek, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre davacı adına tescilini; müdahil ... ise, 25/05/2007 tarihli senetle taşınmazın 16.841 m2"sini davacıdan satın aldığını bildirerek, bu kısmın adına tescilini istemiştir.
Mahkemece, davacının davasının reddine; müdahilin davasının kabulü ile 01/08/2008 tarihli krokide (A) harfi ile işaretli 16487,91 m2 taşınmazın adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1942 yılında 3116 sayılı Kanuna göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile daha sonra 11/06/1982 tarihinde ilân edilerek dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.
Taşınmazların bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu işlemi 1954 yılında yapılmış ve kesinleşmiştir. Taşınmazın zilyetlikle iktisabı mümkün olmadığından tesbit harici bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın Hazine temyizine konu (A) harfi ile işaretli 16487,91 m2 bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu, komşu parsellerde gerçek kişiler adına tapu kayıtları oluştuğu ve (A) harfi ile gösterilen bölümü aynı nitelikte olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu; davacının temyizine konu (B) ve (C) harfleri ile işaretli sırasıyla 6668 m2 ve 4978 m2 bölümlerin ise kısmen dava dışı bulunan 153 ada 2 parsel içinde kaldığı, bir bölümünde okaliptus ağaçları var ise de kalanının boş olduğu ve davacı yararına zilyedlik koşullarının oluşmadığı belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının gerçek kişiye yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 30/09/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.