Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/2529 Esas 2012/5747 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/2529
Karar No: 2012/5747
Karar Tarihi: 11.04.2012

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/2529 Esas 2012/5747 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mülk sahibi kira parasının ödenmemesi üzerine tahliye istemiyle icra takibi başlatmış ve kesinleşen icra takibi sebebiyle kiralananın tahliyesini istemiştir. Mahkemece tahliyeye karar verilmiş fakat davalı tarafından temyiz edilmiştir. İcra takibine itiraz edilmemesi üzerine kesinleşen icra takibi nedeniyle alacaklı ihtar müddetinin bitim tarihini takip eden altı ay içinde icra mahkemesinden tahliye isteyebilir. Ancak bu durum gözardı edilerek mahkeme, isteği kabul etmiştir. Bu nedenle karar bozulmuştur. Kanun maddesi: İİK'nun 4949 sayılı kanunla değişik 269/a maddesi.

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2012/2529 E. , 2012/5747 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira parasının ödenmemesi nedeniyle başlatılan icra takibine borçlu tarafından itiraz edilmemesi üzerine kesinleşen icra takibi sebebiyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece tahliyeye karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı, 27.03.2010 tarihinde, kira paralarının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak icra takibi başlatmış, ödeme emri borçluya 30.03.2010 tarihinde tebliğ edilmiştir. İcra takibine itiraz edilmemesi üzerine kesinleşen icra takibi nedeniyle alacaklı kiralayan 18.04.2011tarihinde açtığı bu dava ile kiralananın tahliyesini istemiştir. İ.İ.K."nun 4949 sayılı kanunla değişik 269/a maddesi gereğince alacaklı ihtar müddetinin bitim tarihini takip eden altı ay içinde icra mahkemesinden tahliye isteyebilir. Dava, ödeme emrinin tebliğ tarihine nazaran ihtar müddetinin bitim tarihi itibariyle altı aylık süre geçtikten sonra 18.04.2011 tarihinde açıldığından istemin reddine karar vermek gerekirken bu husus gözardı edilerek yazılı şekilde karar verilmesi isabetsizdir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenle kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 11.04.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.