Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2014/4135 Esas 2014/8025 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Batman 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 10/04/2013
NUMARASI : 2011/112-2013/226

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Orman Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı E. D. vekili 16.02.2011 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; "Batman İli H. İlçesi Y.Köyünde bulunan 115 ada 1 nolu parselin 2003 tarihinde yapılan kadastro çalışmaları sonucunda orman niteliğiyle Hazine adına tescil edildiğini, dava konusu taşınmazın orman niteliğinde olmayıp tarla niteliğinde olduğu ve müvekkili tarafından 40 yılı aşkın bir süre buğday, arpa ve mercimek ekmek suretiyle kullanıldığını, bu taşınmazın taksim yoluyla müvekkiline babasından kaldığını ileri sürerek, dava konusu taşınmazın tapuda davalı adına olan kaydının iptali ile müvekkilinin adına tapuya kayıt ve tescilini talep etmiştir.
Mahkemece davanın kısmen kabulü ile; Y. Köyü 115 ada 1 parsel sayılı taşınmazın, fen bilirkişisinin 19/02/2013 tarihli krokili raporunda (B) harfi ile gösterilen 43.310,00 m2"lik bölümünün tapu kaydının iptali ile mevcut parselden ifrazı ve davacı adına tapuya tesciline, dava konusu taşınmazın geri kalan kısmı yönünden davanın reddine karar verilmiş, hüküm davalı Orman Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu, 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı içinde bırakılmıştır.
Kural olarak; kadastro tesbitine itiraz davaları tespit malikine karşı açılır. Orman niteliği ile Hazine adına tesbit edilen taşınmazların mülkiyet hakkı Hazineye, kullanma hakkı Orman Yönetimine aittir. Bu tür davalarda Hazine ve Orman Yönetimi zorunlu dava arkadaşıdırlar. Davalı parsel, orman niteliği ile Hazine adına tesbit edildiği halde, Hazineye husumet yöneltilmemiştir Bu nedenle; Hazine davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmalı, ondan sonra davanın esasına girilmelidir. Kabule göre de çekişmeli taşınmazın kişi adına tesciline karar verilen (B) harfi ile gösterilen 43.310,00 m2"lik bölümünün dört tarafının orman parseli ile çevrili olduğu bir sınırından köy yolu geçiyor olsa dahi bu yolun Devlet Karayolu niteliğinde olmaması nedeniyle 20.11.2012 tarihli Resmî Gazetede yayımlanan Orman Kadastro ve Uygulama Yönetmeliğinin 14/l bendinde belirtilen yol olarak değerlendirilmesinin mümkün olamayacağı gözardı edilerek taşınmazın 6831 sayılı Kanunun 17/2. maddesi kapsamında orman için açıklık olduğu hususununda değerlendirilmemesi doğru görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 23/09/2014 günü oy birliği ile karar verildi.