Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/2659 Esas 2012/5624 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/2659
Karar No: 2012/5624
Karar Tarihi: 10.04.2012

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/2659 Esas 2012/5624 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Sulh Hukuk Mahkemesinde görülen ortaklığın giderilmesi davası neticesinde dört adet taşınmazda ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Davalılardan Vahide Koçdemir tarafından temyiz edilerek Yargıtay 6. Hukuk Dairesi tarafından incelenen dosyada, tapu kaydına göre satışına karar verilen taşınmazlarda bütün paydaşların yer almadığı ve belirtilen kişiler davaya dahil edilmedikleri anlaşılmıştır. Mahkemece, bu kişilerin ölü ise mirasçılarının, sağ ise kendilerinin davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanması gerektiği belirtilmiş ve hüküm bozulmuştur. Kanun maddesi olarak ise Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMUK) 569. maddesi hükmüne vurgu yapılmıştır. HMUK'nun 569. maddesi, paydaşlığın giderilmesi davasında bütün paydaşların yer alması zorunluluğunu düzenlemektedir.

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2012/2659 E. , 2012/5624 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan Vahide Koçdemir tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, neticeten dört adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hükmü davalılardan ... temyiz etmiştir.
Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya bir kaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMUK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Olayımıza gelince; dosya arasında mevcut tapu kaydına göre satışına karar verilen taşınmazlarda ... oğlu ... ve ... paydaş olduğu halde davaya dahil edilmedikleri anlaşılmıştır. Bu durumda mahkemece adı geçen kişiler ölü ise mirasçılarının sağ ise kendilerinin davaya dahil edilerek dava dilekçesi ve duruşma gününü bildirir davetiye tebliğ edilip taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esası hakkında karar verilmesi gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ;Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 10.04.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.