Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/4705 Esas 2013/9000 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı ... Yönetimi,... Köyü 214 parsel sayılı 22000 m² yüzölçümündeki taşınmazın, tapuda davalı adına kayıtlı olduğunu, yörede 1989 yılında yapılan ve kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kaldığını ve işlemin kesinleştiğini iddia ederek, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın kısmen tahdit içinde kaldığı kısmen de eylemli orman olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptaliyle orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1989 yılında 6831 sayılı Kanunun hükümlerine göre yapılan ve 11.05.1989 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu ise, 1954 yılında yapılmış, taşınmaz kişiler adlarına özel mülk olarak tespit ve tescil edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına ve toplanan delillere göre mahkemenin değerlendirmesi yerinde değildir.
Mahkemece uzman orman bilirkişi kurulu aracılığıyla kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada çekişmeli taşınmazın (A1) ve (A2) ile işaretli toplam 3547 m²’lik bölümünün orman tahdidi içinde kalan yerlerden olduğu, (B) harfiyle işaretli 18453 m²’lik bölümün ise orman tahdidi dışında kalan yerlerden olduğu belirlenmiştir.
Dava kesinleşen tahdide dayalı açıldığına göre davalının tahdit içinde kalan (A1) ve (A2) bölümlerine yönelik temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak (B) harfiyle işaretli bölüm orman tahdidi dışında olup bu bölüme yönelik davanın reddine karar verilmesi gerekirken, kabulüne karar verilmesi usul ve kanuna aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün BOZULMASINA, alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 08/10/2013 günü oy birliği ile karar verildi.