MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 05.12.2012 gün ve 2012/12490-14169 sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalılar vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; davalılar vekilinin temyizi üzerine hükmün Dairemizin 05.12.2012 tarihli, 2012/12490 Esas, 14169 Karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmiştir.
Davalılar..., ... vekili bu kez karar düzeltme isteminde bulunmuşlardır.
Davada dayanılan satış vaadi sözleşmesi davacı ile vaat borçluları ... ..., ... ... ..., ..., ... ... ..."e velayeten annesi ... ... arasında ... Noterliğince 29.04.1976 tarihinde düzenlenmiştir. Satış vaadi sözleşmesinin borçluları 267 parsel sayılı taşınmazda kendilerine murisleri ... ..."den intikal eden paylarını satmayı vaat etmişlerdir.
Dosya içerisindeki ... 5. Sulh Hukuk Mahkemesinin 30.03.2011 tarihli, 2011/415 Esas, 338 Karar sayılı veraset ilamına göre davalıların murisi ... ..."in vefat ettiği 28.06.1970 tarihinde annesi ... ..."in sağ olduğu ve daha sonra 21.09.2002 tarihinde vefat ettiği görülmektedir.
Bu durumda satış vaadi sözleşmesinin imzalandığı 29.04.1976 tarihinde ... ..."in, ... ..."in mirasçısı olduğu, anılan sözleşmede taraf olmadığı, 267 parsel sayılı taşınmazda ... ... kalan miras payının bulunduğu sonucuna varılmaktadır.
Ayrıca vaat borçlusu ... ..."un ..."den sonra 21.09.2002 tarihinde vefat etmesi nedeniyle murisi ..."ten gelen ve satış vaadi sözleşmesine konu olan payının yanı sıra annesi ..."den gelen ve sözleşmeye konu olmayan payı bulunup, bu payın mirasçıları davalılar ... ... ... ve ..."e intikal ettiği yukarıda değinilen veraset ilamından anlaşılmaktadır.
O halde mahkemece satış vaadi sözleşmesine konu payların belirlenmesi yönünden denetime elverişli bilirkişi raporu alınması, yalnızca ... ... mirasçıları vaat borçlularının payları bakınından davanın kabulüne; sözleşmeye konu olmayan, davalıların murisleri ... ... ve ... ..."tan intikal eden paylar yönünden ise davanın reddine karar verilmelidir.
Mahkemece yukarıda değinilen biçimde inceleme araştırma yapılmaksızın verilen kararın Dairemizce bozulması gerekirken yazılı olduğu üzere onanması maddi hataya dayalı olduğundan, davalıların yerinde görülen karar düzeltme itirazlarının kabulü ile hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Açıklanan nedenlerle davalılar vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 05.12.2012 günlü ve 2012/12490 Esas., 14169 sayılı onama Kararının kaldırılmasına, kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, peşin yatırılan tashihi karar harcının istek halinde yatırana iadesine, 10.04.2013 tarihinde oybirliği ile karar verildi.