MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine ve dahili davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında,....Köyü, 287 parsel sayılı 40.400 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tapu ve vergi kaydına dayanarak fındık bahçesi vasfı ile ...ve arkadaşları adına tespit edilmiş, taşınmaz satış ve hisse tevhidi sonucunda davalılar ... ve ... adına tescil edilmiştir.
Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazın bir kısmının Hazineye ait .... Köyü"ndeki taşınmaz içinde kaldığı iddiasıyla, taşınmazın tapusunun iptali ile Hazine adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece, davanın kısmen kabul, kısmen reddine; 287 parsel sayılı taşınmazın harita mühendisi ve orman yüksek mühendisi bilirkişilerin 22/11/2012 havale tarihli rapor ve ekindeki krokide (B1) harfi ile gösterilen 16526.83 m2, (B2) harfi ile gösterilen 4849.89 m2 ve (2B) harfi ile gösterilen 1140.80 m2"lik kısımlarının tapusunun iptali ile, ayrı birer parsel numarası verilmek sureti ile orman vasfı ile Hazine adına tapuya tesciline, 22/11/2012 havale tarihli rapor ve ekindeki krokide (A) harfi ile gösterilen toplam 17742,84 m2"lik kısma yönelik davasının ise reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine tarafından, taşınmazın tamamının Hazineye ait olduğu gerekçesi ile ve dahili davalı ... tarafından taşınmazın fındık bahçesi olduğu, Hazinenin tapusunun Yeşilköy hudutları içinde olduğu bu yere uygulanamayacağı gerekçesi ile temyiz edilmiştir.
Dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalıp nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman rejimi dışına çıkartılan taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede, 3116 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılıp 22/10/1947 tarihinde ilân edilen orman kadastrosu, 1744 sayılı Kanun ile değişik 6831 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılıp 20/10/1975 tarihinde ilân edilen orman kadastrosu ve 2. madde uygulama çalışmaları ile, 08/06/1973 ve 09/07/1973 tarihleri arasında ilân edilen tapulama çalışmaları vardır.
1) İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın (B1) ve (B2) harfleri ile gösterilen kısımlarının orman tahdidi içinde kalan yerlerden olduğu anlaşıldığına, tapu kayıtlarının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tescillerine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, tapu iptali ve tescile yönelik temyiz itirazlarının reddine karar vermek gerekmiştir.
2) Davalı gerçek kişilerin taşınmazın 2/B bölümüne yönelik temyiz itirazlarına gelince; 6831 sayılı Orman Kanununun 1744 sayılı Kanun ile değişik 2, 2896 ve 3302 sayılı kanunlar ile değişik 2/B maddesi gereğince, nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin değerlendirilmesi, yeni orman alanlarının oluşturulması, nakline karar verilen Devlet ormanları içinde veya bitişiğinde bulunan köyler halkının yerleştirilmesi ve orman köylülerinin kalkındırılmasının desteklenmesi ile Hazineye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin usûl ve esasların belirlenmesi amacıyla düzenlenen, 19/4/2012 tarihli ve 6292 sayılı “Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi İle Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun”, 26/04/2012 tarihli ve 28275 sayılı Resmî Gazetede yayımlanarak, aynı tarihte yürürlüğe girmiş ve aynı Kanunla 17/10/1983 tarihli ve 2924 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi Hakkında Kanun ile 16/2/1995 tarihli ve 4070 sayılı Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun yürürlükten kaldırılmış, 6831 sayılı Kanunun bazı maddelerinde de değişiklikler yapılmış, bu cümleden olarak, diğer bir çok hükmün yanı sıra, 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan alanlara ilişkin tapu kaydına konulan şerhlerin silinmesi, bu alanlar için Hazine tarafından dava açılmaması, açılan davlardan vazgeçilmesi ya da davaların durdurulması, tapusunun iptaline karar verilen taşınmazların tekrar tapu sahibine iadesi gibi konular düzenlenmiştir. Bu düzenlemelerin, dava konusu taşınmazın niteliğine ve durumuna göre, görülmekte olan davaya etkisinin değerlendirilmesi için yerel mahkeme hükmünün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: 1) Yukarıda bir numaralı bentde gösterilen nedenler ile davacı Hazine ve dahili davalı ..."nın yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile taşınmazın tapu kaydının iptali yönünde kurulan usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA,
2) İki numaralı bentde gösterilen nedenler ile davacı Hazine ve dahili davalı ..."nın taşınmazın 2/B bölümüne yönelik kararına yönelik temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 02/10/2013 günü oy birliği ile karar verildi.