Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/3560 Esas 2012/5419 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/3560
Karar No: 2012/5419
Karar Tarihi: 05.04.2012

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/3560 Esas 2012/5419 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, bir taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi davasında, ortaklığın satış yoluyla giderilmesine hükmetmiş ancak dosyada bulunan belediye yazısında taşınmazın imar hattının tahakkuku için izin alınması gerektiği bildirilmiştir. Bu nedenle mahkemenin eksik inceleme ile karar verdiği gerekçesiyle hüküm bozulmuştur. Kararda geçen kanun maddeleri açıklanmamıştır.

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2012/3560 E. , 2012/5419 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, bir adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Mahkemece,dava konusu ... ada ... parselde ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş ise de, dosyada mevcut ... belediye Başkanlığının 18.01.2011 tarihli yazısı ile, “...-...-... nolu parseller tevhid olup, imar hattının tahakkuku gerekir, ...-...-... parseller eski eser karşısı olduğundan her türlü işlem için Kültür Tabiat Varlıklarını Koruma Başkanlığından izin alınması gerektiği...” bildirilmiştir. Bu durumda mahkemece ilgili belediyeden dava konusu ... nolu parselde ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde sakınca olup olmadığı sorularak bu konu üzerinde durularak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile karar verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ;Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 05.04.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.