MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi


Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 24.07.2009 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 04.10.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı-davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R
Asıl davada davacı ..., dava konusu 2098 ada 21 parsel sayılı taşınmazda paylı malik olduğunu, ortaklığın satış suretiyle giderilmesini istemiştir.
Birleştirilen davada davacı ..., aynı taşınmazda kendisinin de paylı malik olduğunu, öncelikle aynen taksim, olmadığı takdirde satış suretiyle ortaklığın giderilmesini istemiştir.
Mahkemece asıl davanın reddine karar verilmiş, birleştirilen dava hakkında hüküm kurulmamıştır.
Hükmü birleştirilen davanın davacısı ... vekili temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Somut olayda, mahkemece asıl davanın davacısı ..."nın dava konusu 2098 ada 21 parsel sayılı taşınmadaki 5/118 hissesini yargılama sırasında 02.06.2011 tarihinde dava dışı Bayram Ali Tavusbay"a sattığı ve yeni malikin davacı yerine geçmediği ve davaya kaldığı yerden devam etmediği gerekçesiyle asıl davanın reddine karar verilmiş, birleştirilen dava hakkında ise bir hüküm kurulmadığı görülmüştür.
Bu durumda mahkemece birleştirilen dava ile ilgili inceleme yapılarak olumlu veya olumsuz bir karar verilmesi gerekirken hüküm kurulmaması doğru görülmediğinden kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 29.03.2013 tarihinde oybirliği ile karar verildi.