Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2016/723 Esas 2016/6700 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 20.10.2015 tarih ve 2015/21309-25130 Karar sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair karar düzeltme nedenleri yerinde değil ise de;
Borçlu, beş adet taşınmaza ait ihalelerin feshini talep etmiş, mahkemenin şikayetin reddine ilişkin kararının Dairemizin 20.10.2015 tarih ve 2015/21309 E.-25130 K. sayılı ilâmı ile onandığı anlaşılmıştır.
Satışa konu taşınmazlarla ilgili kıymet takdiri 07.02.2013 tarihinde yapılmış, bilirkişi raporu icra dairesine 04.04.2013 tarihinde sunulmuş, satış ise 27.02.2015 tarihinde gerçekleştirilmiştir. Olayda uygulanması gereken İİK"nun 128/a-2. maddesi gereğince, kesinleşen kıymet takdiri için 2 yıl geçmedikçe yeniden kıymet takdiri istenemez.
HGK"nun 26.02.1992 gün ve 1992/70-130 sayılı kararında; “Satışın, kıymet takdirinin esas alındığı tarihten 2 sene sonra yapılmasının başlı başına ihalenin feshi sebebi sayılacağı” benimsenmiştir. Ayrıca, İİK"nun 128. maddesinde öngörülen 2 yıllık sürenin başlangıcının, bilahare kesinleşmesi kaydı ile kıymet takdirinin yapıldığı tarih olduğu açıkça vurgulanmıştır. Bu husus kamu düzenine ilişkin olup, mahkemece re"sen nazara alınmalıdır.
Bu durumda, mahkemece, kıymet takdirinin yapıldığı 07.02.2013 tarihinden satış tarihine kadar anılan 2 yıllık süre geçtiğinden taşınmazlara ilişkin ihalelerin feshine karar verilmesi yerine, şikayetin reddi isabetsiz olup, kararın bu gerekçe ile bozulması gerekirken Dairemizce onandığı anlaşılmakla karar düzeltme isteminin kabulü gerekmiştir.
SONUÇ : Şikayetçinin karar düzeltme isteminin kısmen kabulü ile Dairemizin 20.10.2015 tarih ve 2015/21309 Esas, 2015/25130 Karar sayılı onama ilamının kaldırılmasına, ... İcra Hukuk Mahkemesi"nin 30.04.2015 tarih ve 2015/127 Esas, 2015/180 Karar sayılı kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK"nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 08.03.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.