Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2015/30511 Esas 2016/6627 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Şikayetçi ...’a velayeten ..., icra mahkemesine başvurusunda taşınmaz üzerine haciz konulmasından evvel ...Aile Mahkemesi’nin 2009/446 Esas, 2010/675 Karar sayılı, 27.05.2010 karar, 30.07.2010 kesinleşme tarihli kararı ile taşınmazın borçlu adına olan kaydının iptali ile ... adına tesciline karar verildiğini ileri sürerek haczin kaldırılmasına karar verilmesini istediği anlaşılmıştır.
Dosya içinde mevcut tapu kaydının incelenmesinde şikayete konu edilen 2 parsel 2 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın takip borçlusu ... adına kayıtlı olduğu görülmüştür.
Türk Medeni Kanunu"nun 705.maddesine göre taşınmaz mülkiyeti tescille kazanılır. Ancak mahkeme kararı bulunması halinde, mülkiyet tescilden önce kazanılır. Fakat malikin tasarruf işlemleri yapabilmesi için tapu siciline tescil gereklidir. İcra mahkemesine şikayet yolu ile başvurularak haczin kaldırılması istemi de bir tasarruf işlemidir.
Bu nedenle tapuda adına tescil işlemi yapılmayan 3.kişinin icra mahkemesine başvurarak haczin kaldırılmasını isteme hakkı bulunmadığından, mahkemece istemin reddine ilişkin karar sonucu itibariyle doğru olmakla onanması gerekmiştir.
SONUÇ : Davacının temyiz itirazlarının reddi ile sonucu doğru mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK."nun 366. ve HUMK."nun 438. maddeleri uyarınca (ONANMASINA), alınması gereken 29,20 TL temyiz harcından, evvelce alınan harç varsa mahsubu ile eksik harcın temyiz edenden tahsiline, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 08/03/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.