Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/2234 Esas 2012/5320 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/2234
Karar No: 2012/5320
Karar Tarihi: 04.04.2012

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/2234 Esas 2012/5320 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bu mahkeme kararı, bir kira alacağı nedeniyle başlatılan icra takibine karşı itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemiyle yapılan dava sonucunda verilmiştir. Mahkeme, takibe dayanak olan kira sözleşmesinin itiraz edilmediği gerekçesiyle kabul edildiği ve takibin usulsüz olmadığı sonucuna vararak davanın reddine karar vermiştir. Ancak, bu kararın usul ve yasaya aykırı olduğu gerekçesiyle bozulmasına karar verilmiştir.
İlgili kanun maddeleri:
- İİK.nun 269. maddesi: Takibe dayanak olan belgenin açıkça reddedilmemesi halinde belgenin kabul edilmiş sayılmasını düzenler.
- İcra İflas Kanunu\"nun 269/b maddesi: İtirazın kaldırılması talebinin reddedileceği durumları belirler.

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2012/2234 E. , 2012/5320 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın Kaldırılması ve Tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağı nedeniyle haciz ve tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine, davalının itiraz etmesi üzerine, davacı taraf icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi isteminde bulunmuştur. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Borçlu tarafından takip talepnamesine ekli ve takibin dayanağı olan kira sözleşmesindeki imza İİK.nun 269. maddesi uyarınca açıkca reddedilmediğinden sözleşme kabul edilmiş sayılır. Takip dosyasındaki belgeden davacı alacaklının alışveriş merkezini devralmasından sonra 1.1.2008 tarihi itibariyle kira bedellerini belirttiği hesaba ödenmesini ihtar ettiği, bu belgenin de davalı tarafından imzalanarak aslının alındığı görülmektedir. Bu durumda yeni maliklerin, eski malikin halefi olarak, eski malikle yapılan yazılı kira sözleşmesine dayanarak, davalı kiracı hakkında haciz ve tahliye istekli takip yapmasında ve İcra İflas Kanunu"nun 269/b maddesi gereğince itirazın kaldırılmasını talep etmesinde bir usulsuzlük bulunmamaktadır. Buna göre işin esasının incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 04.04.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.