Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/2882 Esas 2013/8000 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve Orman Yönetimi vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R


Davacı gerçek kişiler, 21.03.2002 tarihli dilekçeyle sınırlarını bildirdikleri, ...Çiftlik Mevkiinde bulunan, murisleri adına kayıtlı dava dışı 215 sayılı parselin devamı niteliğindeki taşınmazı imar ve ihya ederek uzun yıllardır zilyet ettiklerini, murisleri ve kendi yararlarına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunu iddia ederek, taşınmazın Medenî Kanunun 713. maddesi gereğince adlarına tapuya tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece davanın kabulüne ve dava konusu ... İlçesi, ... Mevkiinde bulunan ve fen bilirkişi ... tarafından düzenlenen 26.01.2007 tarihli rapora ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 20550,00 m² yüzölçümündeki taşınmazın davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, davalılar Hazine ve Orman Yönetimi vekillerinin temyizi üzerine, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 01.05.2008 tarih ve 2008/2922-6683 sayılı kararı ile hüküm bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; “Mahkemece, yapılan araştırma ve incelemenin yeterli olmadığı belirtilerek, usulüne uygun bir şekilde orman ve zilyetlik araştırması yapılarak oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra kısmen kabulüne ve dava konusu .... Mevkiinde bulunan ve fen bilirkişi ... tarafından düzenlenen 21.05.2012 tarihli rapora ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 20550,00 m² yüzölçümündeki taşınmazın, ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 26.01.1993 tarih ve 1993/720-693 sayılı ilâmındaki payları oranında davacılar adına tapuya kayıt ve tescili ile fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro sırasında, kadastro harici bırakılan taşınmaz hakkında kazanmayı sağlayan zilyetlik, imar ve ihya hukuksal sebeplerine dayalı olarak TMK.nun 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 17. maddeleri gereğince açılan tescil davasıdır.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır. Genel arazi kadastrosu 1970 yılında yapılıp, 16.03.1971 ila 15.04.1971 tarihleri arasında ilan edilmiştir. Taşınmaz pırnarlık olarak tapulama dışı bırakılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz

edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davalılar Hazine ve Orman Yönetimi vekillerinin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINNA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 16/09/2013 günü oy birliği ile karar verildi.