Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2011/1332 Esas 2011/2194 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/1332
Karar No: 2011/2194
Karar Tarihi: 28.02.2011

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2011/1332 Esas 2011/2194 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı olan Hazine tarafından mülkiyeti idarelerine ait iken reşen Hazine adına tescil edilen lojman binası ve müştemilatı için dava açılmıştır. Davacı, bu taşınmazın sağlık tesisi olarak kullanılmadığını ve sağlık hizmeti vermediğini öne sürerek tapu iptali ve tescilini talep etmiştir. Dairece verilen ilk karar Yargıtay tarafından bozulmuş ve ifraz edilip edilemeyeceği belirlenmek istenmiştir. Ancak mahkeme, isteğin taşınmazın tamamını kapsamadığına karar verip sadece kısmen ret etmiştir. Bunun üzerine davacının temyiz itirazı kabul edilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur.
Kanun Maddeleri: 5283 Sayılı Yasa'nın 4/E maddesi, HUMK 428. maddesi.

1. Hukuk Dairesi 2011/1332 E. , 2011/2194 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ÇAYCUMA 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 15/06/2010
NUMARASI : 2008/128-2010/401

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, mülkiyeti idarelerine ait iken 5159 parsel sayılı taşınmazdaki lojman binası ve müştemilatının 5283 Sayılı Yasa uyarınca re"sen davalı Hazine adına tescil edildiğini, sağlık tesisi olarak kullanılmayan, fiilen sağlık hizmeti vermeyen lojman binası ve müştemilatının anılan yasa kapsamı dışında kaldığını ileri sürerek, tapu iptali ve tescili isteğinde bulunmuştur.
Davalı Hazine, devrin yasal koşullara uygun olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur.
Davanın reddine ilişkin verilen kararın dairece "... Lojman binası olarak kullanılan ve fiilen sağlık hizmeti veren taşınmaz niteliği taşımayan bölümlerinin ifrazının mümkün olup olmadığının belediye encümeninden alınacak kararla belirlenmesi, ifrazın mümkün olmaması halinde 5283 Sayılı Yasanın 4/E maddesinde belirtildiği şekilde kat irtifakı ya da kat mülkiyeti tesisi suretiyle davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, delillerin takdirinde yanılgıya düşürülerek yazılı biçimde hüküm kurulması doğru değildir" gerekçesiyle bozulması üzerine, bozmaya uyularak davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, taraf vekillerince süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp,düşünüldü.
Dava, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Mahkemece, hükmüne uyulan Daire bozma kararı gereğince davanın kabulüne karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Tarafların bu yöne değinen temyiz itirazları yerinde değildir. Reddine.
Ne var ki, davada ki istek;dava dilekçesi kapsamına göre fiilen sağlık hizmetinde kullanılmayan lojman binası ve müştemilatının ifrazla davacı adına tesciline dayalı olduğu halde mahkemece, isteğin bütün taşınmaz alanını kapsamadığı ve davacı isteğinin tamamen kabul edildiği gözetilmeksizin istek sanki bütün taşınmaza ilişkin imiş gibi kısmen ret ve bu nedenle davalı yararına avukatlık ücretine hükmedilmesi doğru değildir.
Davacının bu yöne değinen temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile yerel mahkeme hükmünün açıklanan nedenlere hasren HUMK 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 28.02.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.