Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2013/1448 Esas 2013/7739 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –

1-Dava konusu taşınmaza ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planının ne zaman kesinleştiğinin ve taşınmazın bu plan öncesinde kamuya özgülendiği 1/1000 ve 1/5000 ölçekli imar planlarının kesinleşme tarihinin Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünden sorulmasından,
2-Hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazların bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihleri itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden ayrı ayrı araştırılmasından,
3-Değerlendirme tarihi olan 2011 yılında, hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden istenilmesinden,
4-Bilirkişi kurulunca incelenen ve değer biçmeye esas alınan somut emsal taşınmazların, bilirkişi raporunda belirtilen tarihteki satışlarına ilişkin akit tablolarının Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmesinden,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 18.04.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.