Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2017/772 Esas 2020/4977 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/772
Karar No: 2020/4977
Karar Tarihi: 02.11.2020

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2017/772 Esas 2020/4977 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, bir taşınmazın tapuya kaydedilmesiyle ilgilidir. Davacı, taşınmazın bir bölümünün irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak adına kaydedilmesi için dava açmıştır. Mahkeme, davayı kabul etmiş ve taşınmazın belirli bir bölümünün davacı ile diğer mirasçılar arasında eşit paylaşımı kararını vermiştir. Ancak, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir. Temyiz kurulu, davada yasal ilanların yapılmadan hüküm verilmesinin yanlış olduğuna karar vermiştir. Dolayısıyla, kurul hükmü bozmuştur ve kararın tebliğ edildiği tarihten itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık tutulmuştur.
Kanun Maddeleri: 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 713/1 maddesi, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddeleri. Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında, TMK’nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir şekilde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerekir.

16. Hukuk Dairesi 2017/772 E. , 2020/4977 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., ... İlçesi Meşeli Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak adına tescili istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında davacının murisi ...’ün diğer mirasçıları ..., ..., ..., ..., ... ve ... aynı nedenle asli müdahil olarak davaya katılmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 19.06.2016 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfiyle gösterilen 297,97 metrekarelik bölümün davacı ... ile asli müdahiller ..., ..., ..., ..., ...l ve ... adlarına eşit pay oranı ile tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 4721 sayılı TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14 ve 17. maddelerine dayalı olarak açılan tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında, TMK’nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerekir. Mahkemece yasal ilanlar yapılmadan yazılı olduğu şekilde davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsiz olup davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin incelenmesine şimdilik yer olmadığına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 02.11.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.