Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/13464 Esas 2019/3628 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/13464
Karar No: 2019/3628

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/13464 Esas 2019/3628 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, üzerinde dava konusu taşınmazın bulunduğu alanın ormanlık olduğunu ve Devletin tasarrufu altında olduğunu belirterek, taşınmazın tescilinin iptal ederek Hazine adına kaydedilmesini istemiştir. Mahkeme, taşınmazın öncesi ve eylemli kullanım durumu ile orman sayılmayan yerlerden olduğuna ve zilyetlikle iktisaba elverişli olduğuna karar vererek, davanın reddine ve taşınmazın davalı adına tapuya tescil edilmesine karar vermiştir. Temyiz incelemesi sonucunda, taşınmazın orman kadastrosuna uygun olarak orman sayılmayan yerlerden olduğu ve davalı adına tescil edilmeden önce kazandırıcı zamanaşımı yoluyla edinme koşullarının sağlandığı belirlenmiştir. Bu nedenle, hükümde bir isabetsizlik bulunmadığı ve yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddedildiği, hükmün onaylandığı belirtilmiştir. Kanun maddeleri ise 6831 sayılı Kanunun 1/j maddesi ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu Geçici 8. maddesi olarak açıklanmıştır.

20. Hukuk Dairesi 2016/13464 E. , 2019/3628 K.

"İçtihat Metni"

........
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında.......parsel sayılı 1165,97 m² yüzölçümündeki taşınmaz, senetsizden tarla niteliği ile ... adına tespit edilmiştir.
Davacı vekili dava dilekçesinde; dava konusu taşınmazın öncesinin orman olduğu, Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden bulunduğu, ayrıca özel mülkiyete konu olamayacağı ve zilyetlikle mülk edinme koşulları gerçekleşmediği belirtilerek tespitin iptali ile taşınmazın Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece; yapılan yargılama sonunda davaya konu parselin 6831 sayılı Kanunun 1/j maddesi hükümlerine göre öncesi ve eylemli kullanım durumu ile orman sayılmayan yerlerden olduğu, Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olmadığı, zilyetlikle iktisaba elverişli yerlerden bulunduğu gerekçesiyle davanın reddine, davaya konu...... parsel sayılı taşınmazın tespit gibi davalı.....kızı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir. Taşınmazın bulunduğu yörede ilk tesis kadastrosu 1960 yılında yapılmıştır. 2014 yılında orman kadastro çalışmaları yapılmış ve taşınmaz 11/08/2014 gününde orman sınırları dışına çıkarılmıştır. Dava konusu taşınmaz 3402 sayılı Kadastro Kanununun Geçici 8. maddesi gereği yapılan kadastro çalışmalarında davalı adına tespit edilmiş, askı süresinde dava açıldığından kesinleşmemiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu, 1968 tarihinde seri bazda yapılan tahdid sınırına bitişik olup orman sınırı dışında bırakıldığı anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 27/05/2019 günü oy birliği ile karar verildi.