MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi(Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla)


Taraflar arasındaki tüketiciyi koruma kanunundan kaynaklanan alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabul kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR
Davacı, davalı bankadan konut kridisi kullandığını, kredinin kullanılması ve yapılandırılması sırasında kesilen masraflar ile krediyi tamamen kapattığında da kendisinden erken ödeme cezası kesildiğini ileri sürerek bankaca yapılan toplam 4.346,68"nin tahsilini sitemiştir.
Davalı, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile 3.443,13Tl"nin tahsiline karar verilmiş;hüküm, davalı banka tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillere yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalının aşağıdaki 2 nolu bent dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddine,
2-Davacı, kullandığı konut kredisi sırasında haksız kesilen bedeller ile kredinin tamamen ödenmesi sırasında kendisinden kesilen erken ödeme cezası nın tahsili istemi ile eldeki davayı açmıştır. Davalı,davanın reddini dilemiş, mahkemece , erken kapama cezası olan 1.663,13 Tl dahil 3.443,13 TL"nin tahsiline karar verilmiştir. Çözülmesi gereken husus; kredinin erken kapatılması sırasında bu masrafın alınıp alınmayacağıdır.
Taraflar arasındaki tüketici kredisi sözleşmesinin VI.maddesinde " erken ödeme" başlığı altında kredinin vadesinden önce kapatılması halinde erken ödenen tutarın % 2"si tutarında erken ödeme ücreti ödeyemeyi tüketicinin kabul ettiği belirtilmiştir.
4077 sayılı Kanun"un 10/B maddesinin 14. fıkrasında; "Faiz oranının sabit olarak belirlenmesi halinde, sözleşmede yer verilmek suretiyle, bir ya da birden fazla ödemenin vadesinden önce yapılması durumunda konut finansmanı kuruluşu tarafından tüketiciden erken ödeme ücreti talep edilebilir. Erken ödeme ücreti gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen tutarın yüzde ikisini geçemez. Oranların değişken olarak belirlenmesi halinde tüketiciden erken ödeme ücreti talep edilemez" denmektedir. Öyle olunca erken ödeme ücreti sözleşmede belirtilen şekilde kesilmesinin sözleşme ve kanuna uygun olup, mahkemece aksi düşüncelerle bu ücretin davacıya iadesine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozma gerektirir.
SONUÇ:Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle davalının sair temyiz itirazlarının REDDİNE, 2. bentte açıklanan nedenlerle temyiz edilen hükmün davalı yararına BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, 18.06.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.