Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/6597 Esas 2021/6531 Karar Sayılı İlamı

5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2020/6597
Karar No: 2021/6531
Karar Tarihi: 28.04.2021

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/6597 Esas 2021/6531 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi'nde görülen davada, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istenmiştir. İlk derece mahkemesi kararına yapılan istinaf başvuruları sonucunda, davalı vekilinin istinaf başvurusu kabul edilerek gerekçeli kararın faize ve vekalet ücretine ilişkin bentleri düzeltilmiştir. Kanıtlar ve gerekçeler incelenerek, taşınmazın değerinin tespitinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Tarafların temyiz itirazları yerinde bulunmadığından hüküm onanmıştır. Kararda kullanılan kanun maddeleri ise 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10, 11/1-g ve 11/1-h maddeleridir. 11/1-g madde, emsalin üstün ve eksik yönlerinin belirtilmesi ve kıyaslanmasını öngörürken, 11/1-h madde ise resmi birim fiyatlarının yıpranma payı düşülerek değer biçilmesini öngörmektedir.

5. Hukuk Dairesi 2020/6597 E. , 2021/6531 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne ilişkin verilen ilk derece mahkemesinin kararına karşı taraf vekillerinin istinaf başvurusu üzerine Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesince istinaf isteminin davacı idare yönünden esastan reddine, davalı yönünden ise kabulü ile HMK"nun 353/1-b-2 maddesi uyarınca düzeltilerek esas hakkında yeniden karar verilmesine dair yukarıda gün ve sayıları yazılı kararının Yargıtay"ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, davacı idare vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine, davalı vekilinin istinaf başvurusunun ise kabulü ile gerekçeli kararın faize ve vekalet ücretine ilişkin bentlerinin Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesince HMK"nun 353/1-b-2 maddesi uyarınca düzeltilerek yeniden esas hakkında karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arsa niteliğindeki Trabzon İli, Yomra İlçesi, ... Mahallesi, 46 ada 8 parsel sayılı taşınmazın zeminine 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11/1-g maddesi uyarınca emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak; üzerindeki yapıya ise aynı kanunun 11/1-h maddesi uyarınca resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı düşülerek değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olmadığından hükmün ONANMASINA, taraflardan peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 28/04/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.